园林工程招标投标与合同管理课件.ppt

第二章 园林工程招标投标与合同管理;第一节 园林工程招标;2、条件 建设单位招标应当具备的条件 1）招标单位是法人或依法成立的其他组织。 2）招标单位有招标园林工程相应的资金或资金已落实，并具有相应的技术管理人员。 3）招标单位有组织编制工程招标文件的能力。 4）招标单位有审查投标单位资质的能力。 5）建设单位有组织开标、评标、定标底的能力。 不具备2-5 项条件的园林工程建设单位，必须委托有相应资质的咨询、监理单位代理招标。;招标的工程项目应当具备的条件;二、园林工程招标的方式 园林工程招标方式同一般建设工程招标方式一样，可分为公开招标、有限招标和协商招标三种。 （一）公开招标 公开招标是指招标单位通过广播、电视、报刊等宣传媒介，公开发表招标广告，吸引有关工程施工单位或承包商参加投标。 公开招标的优点是可以给一切有法人资格的承包商以平等竞争的机会参加投标。招标单位有较大的选择范围，有助于开展竞争，打破垄断，能促使承包商努力提高工程质量，缩短工期，降低造价。公开招标的缺点是审查投标者资格及标书的工作量大，招标费用支出较多。 ;（二）邀请招标 又称“有限招标”，即招标单位通过信函等形式向有一定知名度、具有承担能力的若干家工程施工单位或承包商发出邀请投标通知，用投标或议标协商方式确定中标单位的方法。 这种