第五章项目财务分析.pptVIP

第六章 投资项目的财务分析 财务分析又称财务评价，是根据国家现行财税制度和价格体系，分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等财务状况，据以判别项目的财务可行性。 财务评价是投资项目可行性研究的重要组成部分。  资产评估是指对资产某一时点的价格进行估算。即由评估机构根据特定的目的，遵循公允的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产的现时价格进行评定和估算。 二、资产评估的对象 资产评估的对象按其存在状态、收益方式、法律形式等可以分为： 三、资产评估的目的 资产交易 股份制改造 资产重组（兼并、收购、合资、合作等） 承包经营或租赁经营 破产清算 其它经济行为（抵押贷款、经济担保、保险、纳税、企业经营评价等） 四、资产评估中使用的假设 继续使用假设 破产清算假设 公开市场假设 资产价格取决于市场行情，评估值具有时效性。 资产评估遵循资产最佳利用原则 资产评估须考虑市场的地域性及环境因素 五、资产评估的基本方法 评估方法 价格类型 收益现值法 —— 收益现值 市场法 —— 市场价值 重置成本法 —— 重置成本 清算价格法 ——