天津近郊小城镇商业空间的类型与特征演变.PDFVIP

天津近郊小城镇商业空间的类型与特征演变 臧鑫宇，臧佳琳，王峤 摘要：通过分析天津近郊地区的基本概况，阐述了天津近郊小城镇的发展历程，并以时间发展为脉络，系 统总结了天津小城镇商业空间在古代、近代和现代三个时期的发展规律。在此基础上，从区域军事和行政、 交通条件、资源和手工业、市场贸易等方面归纳出天津近郊小城镇商业空间的四种类型演变，从商业空间 结构、商业空间形态、商业空间模式和商业空间环境等方面归纳出天津近郊小城镇商业空间的特征演变。 为我国小城镇商业空间的可持续发展提供积极借鉴。 关键词：天津近郊，小城镇，商业空间，类型演变，特征演变 1 天津近郊小城镇发展概况 天津小近郊城镇的发展是我国历代对海河水系的利用产生并繁荣起来的，随着朝代更 迭，古代时期部分处于交通要道的地区逐渐发展为小镇，例如北仓镇、杨柳青镇、小站镇等。 新中国成立以来，近郊地区的发展和规模不断完善，逐渐形成了现今诸多类型、层级分明的 小城镇布局体系。漕运文化、传统民俗文化等赋予天津近郊小镇独具魅力的文化特色，由此 也带动了天津小城镇历史文化旅游的发展。新型城镇化政策提出以来，天津在小城镇的发展 建设方面积累了经验，为小城镇的持续发展提供了积极借鉴。 天津近郊地区是指四个环城区，主要包括东丽区、西青区、津南区和北辰区，承担着疏 解城市中心城区的功能、连接中心城区与乡村腹地、承载京津冀一体化发展廊道等重要作用 （图1）。 本文所指的天津近郊小城镇是西青区、津南区、北辰区所辖行政建制镇，其中， 不包括中心城区外环线范围内的近郊地区部分行政建制镇，而东丽区自2005年开始撤销行 政镇改为街道，辖区无行政建制镇，不在本文研究的范围。天津近郊地区小城镇的空间分布 与区域地理、地形条件及道路交通网络布局直接相关，与中心城区联系密切，发展较为迅速 （图2）。近郊地区范围内的建制镇共21个，其中西青区有7 个，津南区有8个，北辰区6 个。 基金项目：天津市哲学社会科学规划年度项目 （TJYY17-006）；住建部 2017年科学技术计划项目 （2017-k2-012）；天津市自然科学基金 （18JCQNJC07700） 图1 天津近郊地区地理区位示意图 图2 近郊地区小城镇分布图 来源：作者自绘 来源：作者自绘 近年来，天津在滨海新区的开放战略和京津冀协同发展的带动下，有效地推动了城市经 济的快速发展，城市的整体实力显著增强，有效地消除了城乡二元结构，为实现城乡一体化 的发展奠定了较好的经济基础和条件。2005—2013 年间，天津积极进行示范小城镇建设探 索和实践，着力在政策创新方面进行了大胆尝试，先后批准四批48个镇6个村开展试点 ， [1] 有效推动了城镇化进程，形成了城乡发展一体化的新格局 。十九大以来，天津在城乡一体 化发展的战略下，小城镇建设从探索以“宅基地换房”政策到实施“三区”联动发展的过程，再 到推进“三改一化”改革以及实现“农村金融”等四个步骤全面推进示范小城镇的建设（图3）， 走出了“天津创新模式”，不仅实现了土地集约利用、农民增产增收，也促进了城乡一体化的 [1] 发展 。在示范小城镇建设的基础上，天津近郊小城镇建设的发展各不相同。随着第三批示 范小城镇的全面建设，津南区成为天津市最早实施全区域城镇化建设的示范区。到2015年 [2] 底，天津津南区城镇化率超过90% 。 另外，天津市通过城乡体系规划，在发展定位、空间发展布局、用地布局、产业发展等 方面为城镇化的发展提供了较为明确的方向。在 《天津市城市总体规划 （2005—2020年）》 中将城镇体系规划为以中心城区和滨海新区核心区为主副中心，建立由两区、新城、中心镇 [3] 和一般建制镇组成的四级城镇体系 （表 1），实现了小城镇用地的理性、高效、集约利用 。 图3 天津示范小城镇建设 “四步推进关联图” 来源：作者自绘