资产评估价值原理课件.ppt

第6章 资产评估 价值目标 赵晓芳;6.1 资产评估的目标及其分类 6.2 价值定义分类 6.3 资产评估价值基础 6.4 明确划分资产评估中的市场价值与市场价值以外价值的意义和作用;通过本章的学习，学生应当了解和熟悉资产评估价值定义、价值定义的分类，掌握价值定义分类的依据、市场价值和市场价值以外价值的主要表现形式及其使用范围，价值定义及其类型在资产评估中的作用，以及如何恰当地选择和定义评估价值。 资产评估中的价值类型理论是由资产评估结论的价值定义理论、价值定义内涵与其相对应的条件的关系理论，或称价值基础理论，以及价值定义分类理论共同组成。;6.1资产评估价值目标及其分类 资产评估价值目标就是资产评估结论所要达到的要求。 资产评估价值目标 资产评估的一般价值目标包含了资产评估的特定价值目标，而资产评估的特定价值目标则是资产评估一般价值目标在具体资产评估项目中的集体化。; 6.1.1资产评估一般价值目标 资产评估的一般价值目标即为资产评估的基本目标。如果暂且不考虑个别资产交易或引起资产评估的特殊要求，资产评估所要实现的一般价值目标只能是资产在评估时点的公允价值。这是由资产评估的性质和基本功能决定的。 公允价值：泛指相对于当事人各方的地位、资产的状况及资产面临的市场条件的合理的评估价值。（显著特点，与相关当事人的地位、资产的