二三线城市商业地产创新营销与推广策略上课讲义.ppt

;内 容 提 纲 第一部分 商业地产发展及核心问题 一、国内商业地产的发展历程 二、商业地产成功的要素 三、商业地产的赢利模式及赢利要点 第二部分 商业地产营销推广策略 一、商业地产整体营销策划 二、充分挖掘项目核心价值 三、准确把握目标客户群的需求 四、商业地产价值营销策略 五、推广策略与渠道组合 六、线上线下的推广策略;内 容 提 纲 第三部分 二三线城市营销策略 一、项目前期阶段的营销策划 二、??目营销阶段的策划推广 ; ;一、国内商业地产的发展历程;;为什么有的商业地产项目一卖就死？ 为什么有些商业地产项目招而不进？ 为什么有些商业物业长期空置养老鼠？; 一个好的项目策划要回答清楚哪些问题？ 一个好的项目营销策划要解决哪些内容？ 一架性能良好的飞机的基本标准是什么？ ; 二、商业地产成功的要素;商业地产成功的六大要素： 1、定的准 2、画的对 3、招的进 4、卖的出 5、管的好 6、活的了 ;售租留“三字经”的十大问题： 1、要不要？ 2、哪里？ 3、多少？ 4、谁？ 5、做什么？ 6、怎么做？ 7、怎么管？ 8、能源控制？ 9、交通组织？ 10、