某市桥南项目营销策略报告.pptxVIP

保利市桥南项目营销策略报告 ;本项目;;;地块四至;项目位于番禺人普遍认可的宜居区域市桥南片区，距市桥中心仅10分钟车程;番禺市桥;项目;产品分析;项目分析小结;;番禺奥园冠军城;“桥南板块”分析　之　实现均价　;“桥南板块”分析　之　畅销产品　;2010年8月;“桥南板块”分析　之　形象定位　;结合本项目首置首改产品定位，桥南板块目前在售均为中大户型，有必要关注邻近市桥板块的同面积区间竞争项目，主要为尚东尚筑和雅居乐鸿禧华庭;“市桥板块”分析　之　尚东尚筑　;“市桥板块”分析之　雅居乐鸿禧华庭　;竞争分析小结;;前期客户访谈回顾;;客户类型 1：番禺本地的首置客户;客户类型2：番禺本地的二次置业客户;客户类型3：番禺工作的外地人;客户类型4：番禺公务员、事业单位人员;客户类型5：广州市区的首置白领;;客户分析小结;B;B;B;立足于购买“紧凑型”中小户型的客户 突出本项目的居家调性，建立差异化形象;关于我们的客户;关于居家调性;关于差异化的形象;寻找一个主线;家，承载包容着他们生活中的酸甜苦辣 这里，有他们奋斗的故事，有他们爱情的故事 有他们关于理想的故事。家是最温暖的港湾，象征着一种叫做幸福的生活。 家，与生活有关，与幸福有关，与故事有关……;;寻找·故事主人公;和TA一起 从无到有的幸福;生活，是一种自在心情;日子缓缓，生活散散;偷得浮生半日闲;生活，简单就好;幸福故事，即将