某房地产开发有限公司项目整合营销推广建议.pptVIP

2012-10-30 ;目 录;推广策略;本案要解决的几大核心问题：;SWOT 分析;卖点 提炼;核心价值提炼;项目属性：南庄一线江景尊贵国际亲水社区;营销推广;;推广总纲; 先从城央千万级别墅及空中透天大平层官邸的价值差异点出发，建立强势的形象高度；树立本项目的高端产品的唯一性和奢豪性，通过高标准的产品展示、品牌嫁接与服务体验，建立差异化的价值体系；后期再不遗余力的传递别墅和类别墅产品推出即热销的资讯，引出将开放销售中心、开放样板房以及加推高层洋房产品的信息，奠定佛山城市中心超一???豪宅社区群的高端地位，稳抓客户，实施全面的客户竞争策略。;城市豪宅的价值体系分析;打造别墅级住区标准体系，形成后期推广要点;营销推广途径：线上高端，拉动低端；放低姿态，线下撒网；主动出击、强化执行 ;营销推广的关键;推广思路;推广思路;推广思路;项目定位;关于项目的营销面临的核心问题;营销 思考;;提前推广，截流竞争对手客户，开售前期侧重户外、派单、巡展，根据营销阶段进行区域炒作，线下进行客户拓展拜访；7月开始，启动线上线下强势推广，快速树立市场形象，实现快速蓄客，为项目火爆开盘作铺垫。;;;;绿岛明珠明珠公开发售前重要工作安排;推广时间：2012年11月——2013年3月 传播诉求点：区域价值、城市新中心新中轴——南庄滨江城市群的诞生， 新明珠高