某房地产营销执行报告.ppt

万博汇2011年营销执行报告 ;报告体系;销售金额12亿以上，回款金额8亿以上;销售铺排表;报告体系;背景分析;项目背景：建鸿达品牌成为长沙市“城市中心地产运营商”；本案成为其最具“投资价值”的城市中心区域项目;项目背景：以NUO城市共同体统筹本案形象，传播本案投资价值;市场背景：新政限购，投资行为受限;矛盾点导出：;背景分析;矛盾转化：寻找生活居住观;需找本案投资价值体系下一期尾货及二期传播价值;寻找价值契机：;寻找价值契机：;1;自身分析—— 产品价值：产品面积为市场主流产品主要集中???39-67㎡，空间灵活可打通，满足商务办公等大面积需求，准现房销售;静态价值分析;一期余货静态价值体系;静态价值分析;静态价值分析;静态价值分析;静态价值分析;静态价值分析;静态价值分析;静态价值分析;一期尾货居住价值契机：;NUO城市共同体之一期尾货居住观投资体系：;40岁之前 我愿意住在纽约大街、东京的小公寓， 60岁之后我愿意住在农村的大别墅 ——万博汇·NUO 我的选择 我的时尚;40岁之前 我爱上了都市快节奏的时尚， 60岁之后我爱上了乡村慢半拍的生活 ——万博汇·NUO 我的选择 我的时尚;40岁之前 我愿意步行5分钟去上班，购物 60岁之后我愿意躺在院子晒太阳， ——万博汇·N