某房地产项目发展策略报告.pptVIP

保利西街 作为大牌开发商在岳阳开发的项目：保利西街，紧挨着岳阳楼、洞庭湖、巴陵广场，处在岳阳闹市区，地理位置非常优越！与岳阳楼景区仿古商业区“汴河街”隔路相望，外观和建筑布局都非常合理，街内全步行设计，配套实施点缀也很完善，但经营非常冷清，很少有顾客光临。 天伦金三角购物公园 重点个案分析—天伦·金三角购物公园 项目位处市中心黄金地段，14万㎡大规模商业体量，并引入品牌商业 及国际影院入驻，为岳阳目前标杆商业地产项目。 开发商：岳阳天伦房地产开发有限公司 产品类型：商铺、公寓 项目地址：项目位于岳阳市政府与岳阳楼区政府之间。南临金鹗中路、东临建湘路，北临五里牌路，花板桥路及青年中路横贯其中 商业体量：14万多平方米（8.9万平方米的天伦商业步行 街 ，两栋28层的酒店式公寓，1-4层商业裙楼总建筑面积为1.33万平方米，5-28层公寓建筑面积为4.39万平方米 ） 开盘时间：2011年5月 价格：商铺2.8-5.6万元/㎡ 项目卖点：市中心大盘，项目规模大，配套齐全；大润发、国际影院入驻； 产品分析：商业体量14万多方，商铺主要以37—42为主 ，一期2栋28层酒店式公寓。1-4层为商业，5-28层酒店式公寓；面积为50—60㎡的一房，价格6000左右。 重点个案分析—天伦·金三角购物公园 项目业态规划集娱乐、休闲、购物、餐饮于一体，打造岳阳唯一 “一站式”购物中心