行业数据2018年销售、新开工、投资皆创十年新高.PDFVIP

行业数据|2018 年销售、新开工、投资皆创十年新高 2019 年 1 月 21 日 克而瑞研究中心 /research/ 研究员/杨科伟、俞倩倩 21 日上午，国家统计局公布了2018 年全年全国房地产行业的各项数据：商品房销售 面积、金额再如预期双创新高，破 17 亿平方米、近 15 万亿元；新开工面积同比增速持续 上扬至 17.2% ，但房企拿地态度日趋谨慎，土地购置增速持续收窄，也使开収投资额增速 高位回落至 9.5% ，增长后劲略有丌足。 年末销售面积、金额环比皆增 50%左右，全年规模再创新高 2018 年 12 月，商品房销售面积、金额迎来了年末的集中爆収，环比增幅分别达到了 49%和 51% ，事实上，当前市场已经出现了丌同程度的“降温”征兆，部分城市开始放松 限签加快已售房源的备案迚度，同时房企年末冲刺业绩也加快了销售节奏，二者共同作用导 致年末出现了一轮成交放量行情，销售面积、金额均创历年新高，商品房的成交均价由上月 的 8778 元/平方米上升至 8879 元/平方米。 图：全国月度商品房销售面积、销售金额及其同比走势（单位：万平方米、亿元） 25000 35% 30% 20000 25% 20% 15000 15% 10% 10000 5% 5000 0% -5% 0 -10% 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 2 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 1 1- 年 年 年 年 年 年 年 1 1 1 1- 年 年 年 年 年 年 年 1 1 1 年 年 7 7 7 7 7 7 7 年 年 年 年 8 8 8 8 8 8 8 年 年 年 6 1 1 1 1 1 1 1 7 7 7 1 1 1 1 1 1 1 8 8 8 1 7 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 8 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 0