旧城新机——北京白塔寺地区市政综合规划及实施.pdfVIP

2000人交流群432529468，仅限注规考试！！ 旧城新机——北京白塔寺地区市政综合规划及实施 贾倩倩，奚江波，赵幸，彭敏 摘要：新的城市发展和时代背景下，位于旧城历史文化保护区 （文保区）内、金融街核心区北侧的北京白 塔寺地区面临着回应新城市功能、与周边地区交融共生的新要求。在保护历史文化和传统风貌的前提下， 如何改善居住环境、提高市政设施服务水平并使之实施落地成为该片区更新改造的重要任务。本文从工作 机制、规划方法、技术创新等层面，总结了北京白塔寺地区市政工程综合规划及实施的经验，提出了以实 施为导向的市政基础设施综合规划的基本思路。最后，本文给出了不同宽度胡同市政管线的布置方案，并 对旧城文保区市政基础设施的建设提出了建议。 关键词：旧城 历史文化保护区 市政规划 管线综合 实施 1 白塔寺地区市政综合规划背景 白塔寺地区位于北京市西城区阜成门内、北京金融街产业功能区北侧，是旧城朝阜干线 的西端头，属于北京第一批划定的25 片历史文化保护区（文保区）之一——阜成门内历史 文化街区，北起受壁街、南至阜成门内大街、西起西二环、东至赵登禹路，占地面积约 37 公顷（图 1）。该街区形成于元代，历史悠久、文化丰富，内有重要地标性建筑——白塔， 其是中国现存年代最早、规模最大的喇嘛塔。此外，该地区保留着大片风貌完整的历史街区 （图2 ），是北京旧城城市景观和历史街区完整性的重要组成部分。 图1 白塔寺地区位置 图2 白塔寺地标白塔及历史建筑群 2000人交流群432529468，仅限注规考试！！ 虽然有着如此重要的历史文化价值，但随着城市的发展和人口的涌入，白塔寺地区并未 成为一张北京的文化名片，相反街区内房屋破败、交通混乱、市政基础设施老化、私搭乱建 严重，亟须进行必要的修缮与改造。从市政基础设施方面来说，大部分居民家中没有卫生间， 只能依靠公共厕所 （图4 ）；炊事依靠煤气罐 （图5 ）；雨污合流造成雨季时雨水篦子臭气弥 漫影响街道环境，并对旧城河湖水体造成污染 （图6 ）；架空线杂乱无章影响美观（图7 ）； 水压不足以至于满足不了消防要求（图 8 ）。这些对于区内居民的日常生活和整个街区的环 保防灾都是非常不利的。此外，该街区与金融街功能区一路之隔，却形成了鲜明对比，区内 主要业态为奖杯制作、零售商业等低端业态，新的城市发展和时代背景下，如何回应新城市 功能、与周边地区交融共生也成为该街区更新改造的新问题。 图3 私搭乱建 图4 街区内公共厕所 图5 炊事依靠煤气罐 图6 遮挡的雨水篦子 图7 架空线杂乱无章 图8 消防水压不足 北京市政府于2002 年正式批准《北京旧城25 片历史文化保护区保护规划》和《北京历 史文化名城保护规划》，提出“对北京历史文化名城、历史文化保护区的历史文化、传统风 貌、民族地方特色进行保护，并且要改善、提高保护区内生活、环境质量及市政基础设施的 现代化水平”。2012 年，《北京市白塔寺地区保护、整治、复兴规划》编制完成，对街区发 展思路和主体功能提出了初步建议，提出要采取小规模、渐进式的有机更新模式，逐步完成 片区的更新改造，但是缺乏对于市政基础设施的具体落实和实施机制的设计。这样的背景之 下，市政基础设施的配套与实施对于街区发展新契机、区内居民生活条件改善，有着十分重 要的意义。作为实施的前导，市政综合规划需要转换思路，全局考虑，以实施为目标提出市 政综合规划方案和相关建议，以指导街区未来的逐步更新与发展。 2 白塔寺地区市政规划特点 白塔寺地区作为阜成门内历史文化保护区的一部分，决定了其规划首先以保护为主的原 则，市政基础设