清末房地产法律制度运作之二元结构——以交易参与者为视角的分析.pdfVIP

2011年第6期 学习与探索 No．6，2011 (总第197期) StudyExploration Serial．No．197 清末房地产法律制度运作之二元结构 ——以交易参与者为视角的分析 曹 伊清 (同济大学法学院，上海200092) 摘要：传统社会之房地产交易多在熟人之间进行，参与交易的不仅是双方当事人，尚有亲属、邻、友、 中人、士绅、官牙等，交易中渗透着国家的监控。而这种控制是通过中间阶层实现的。清末房地产法律制 度的实际运作充分体现出国家干预和民间自治的二元特征，两者协调均衡，共同发挥着维护交易秩序和社 会稳定的作用。 关键词：清末房地产法律制度；房地产交易；官牙；中人；地甲 中图分类号：D929；K25文献标志码：A 文章编号：1002—462X(2011)06一O