新阶段房地产调控的均衡点.pdfVIP

经济改革 十八大后新阶段房地产调控的均衡点 口华伟1贺小林2 内容摘要 当前我国房地产调控依然处于敏感期，党的十八大成为业内预期政策变化的关键节点。在我国经济 形势内忧外患、新型城镇化加速发展的政策背景下，利益主体的多元化使房地产调控面临更大因局，亟待在房 地产调控中探寻一个均衡点，从房地产供应体系结构的完善、房地产调控的区域性调整两个方面，研究如何通 过分层对待、因地制宜的思想来实现房地产市场调控中多元化主体利益的平衡。这一思路既能解决更广泛民众 的住房困难问题，提高百姓生活质量，又不会让地方政府财务负担过重，还不以损害市场机制为代价。 关键词房地产调控新型城镇化供应体系 均衡化 区域性调整 作 者1华伟，华东师范大学东方房地产学院常务副院长、副教授、博士；2贺小林，华东师范大学东 方房地产学院博士后。 (上海200241) 基金项目2011年度教育部哲学社会科学研究重大攻关项目“我国房地产税改革研究”(1lJZD017)