16#楼单位工程评估报告(竣工).docVIP

单位工程质量评估报告 说明： 本评估报告为各建筑处的参考文件，不能反映所有楼号的实际情况 各建筑处以此文件为蓝本，根据所负责楼号据实填写数据，特别注意文件空格及有下划线的文字是否需要填写或修改 各建筑处资料员应认真阅读本参考文件，若出现与工程实际情况不符合的内容，请予以更正或删除。 各建筑处资料员根据楼号的实际情况可修改或补充此评估参考文件 单位工程质量评估报告 工程名称 ： 腾飞·奥体花城16#楼 项目经理 ： 王朝琦 技术负责人： 公英喆 公司技术科： 吴 晶 许昌市腾飞建设工程集团有限公司 2014年11月1日 一、工程概况： 工程名称：腾飞·奥体花城1#楼 建设单位：许昌市腾飞房地产开发有限公司 设计单位：许昌宏图建筑设计有限公司 勘察单位：许昌华岩工程勘察有限公司 监理单位：许昌东城工程建设监理有限公司 施工单位：许昌市腾飞市政工程集团有限公司 工程地点：许昌市天宝路与文峰路交叉口西南角 工程规模：本工程为六层砌体结构，总建筑面积为3895㎡、总长51.7m、底宽22.2 m。单位工程分部组成：地基与基础分部、主体分部、屋面分部、装饰装修分部、给排水及采暖分部、电气分部。 本工程基础为条形基础，室内外高差0.2m。基础垫层C10素砼，基础及一层柱采用C30砼、主体梁、板、砼、构造柱、圈梁等均为C20砼。 墙体：±0.000以下墙体采用混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上为混凝土多孔砖，一、二、六层及以上层采用M10混合砂浆,三、四、五层采用M7.5混合砂浆，地面工程：底层采用回填土分层夯实后浇筑100厚C10混凝土地坪，底层门厅、楼梯间为面砖面层，其余为水泥砂浆面层。 楼面工程：50厚C15细石砼随捣随光。 装饰工程：外装饰，外墙采用40厚聚苯乙烯泡沫塑料板，外批防裂砂浆，1～2层采用面砖贴面，其它均采用新型环保防水型涂料饰面；内装饰：厨房间、卫生间采用水泥砂浆抹灰；卧室、客厅、餐厅、书房采用混合砂浆抹灰，腻子满批二度。 屋面工程：钢筋混凝土坡屋面防水选用高聚物改性沥青防水卷材，保温层选50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；上人平屋面选用高聚物 改性沥青防水卷材,保温层选40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；不上人平屋面选用高聚物改性沥青防水卷材，保温层选40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。 二、单位工程执行规范及质量评估依据： 1、执行规范： 《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《砼多孔砖建筑技术规程》GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑装饰装修工程施工验收规范》GB50210-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工验收规范》GB50303-2002 2、质量评估依据： 2.1本工程施工图及相关的设计修改通知函； 2.2国家现行施工验收规范及行业标准； 2.3地方现行建筑工程质量评定标准。 三、质量保证资料检查情况： 本工程所用钢筋、水泥、砂子、石子、砖等原 材料进场均交验备案证、质保单，按规定分批量抽样送检，均测试合格。砼由腾飞商砼有限公司提供，有备案证、质量证明单和配合比报告。砂浆配制由许昌市检测中心出具了配合比报告，施工现场拌制实行磅称计量控制。砼、砂浆均按规定做好试块，在标准养护室养护，按时送检测试。 本工程质量保证资料基本齐全。 四、各分部（子分部）分项工程质量评估 （一）地基与基础分部工程我项目部对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格。 （二）主体结构分部工程 主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格，我项目部对该主体结构的质量评估意见为合格。 （三）建筑装饰装修分部工程 1．内、外墙抹灰子分部工程一般抹灰分项工程 （1）主控项目：基层表面、 材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收规范要求。抹灰前基表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿；抹灰层与基层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。 （2）一般项目：对“表面质量”、“细部质量”、“层与层间 材料要求和粉刷层总厚度”、“分格缝”、“滴水线（槽）”、“允许偏差”等项目进行实测，均符合设计及施工验收规范要求。该内、外墙一般抹灰分项工程评为合格，即抹灰