《绿地缤纷城商业规划分析》.pptVIP

绿地缤纷城;绿地集团是中国综合性领军企业,目前形成“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。;商圈;;购物中心总体量为8万平方米,其中乐购超市1.4万平方米;绿地缤纷城是城南首座地铁上盖商业中心，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体。定位为一站式家庭生活休闲购物中心;【功能分区】;从业态面积所占比来看，零售:餐饮:配套:娱乐＝30%：26%：36% ：8% ，生活配套占比较大;项目临近市区进入大兴主干道,且4号线直达目的地,主入口都设置在核心路段,车流和人流方向交通便捷;;;商业全部自持,采用纯租金\保底+流水倒扣，租金范围在10－15元/天/ ㎡;项目在整体的规划设计和建筑设计表现上都有独特的风 格,通过细节的打造提升项目的品质;约40%时尚品牌均为首次进驻大兴区，它们的入驻营业带动城南居民更多国内外精品品牌的品质与时尚。;【营销推广】通过线上和线下大面积铺开推广范围,地铁广告\社区会员招募\免费体验\抽奖活动都成为本项目吸引顾客的重要手段;存在的问题： 项目品牌组合混乱,每一层的业态分布没有规律,品类排布参差不齐,未来如何有效提升商场的知名度和美誉度; 主打家庭式消费，突出儿童娱乐\休闲体验\餐饮为主,未来如何使商业品牌更加丰富,满足周边以及大兴市区居民的消费需求;;dsfdbsy384y982ythb3oibt4oy39y4097