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土建定额知识问答 1、问:单项工程与单位工程有何区别 ? 答:单项工程亦称“工程项目”。是指有独立设计文件,竣工后可以独立发挥 生产能力或效益的建设工程, 它是建设项目的组成部分。 一个建设项目, 可以是 一个单项工 程,也可以包括多个单项工程。例如,新建一个工厂,这一建设项 目可按生产车间、辅助生产车间、办公楼、宿舍等分为若干单项工程。单项工程 是一个综合体,按 其构成可分为建筑工程、设备及其安装工程、工器具、生产 用具的购置等。 单位工程是指具有独立施工条件的工程, 如一幢住宅。 单位工程是单项工程的组 成部分。 2、问:新定额的砼强度等级配合比表中水泥用量为何变化较大 ? 答:新定额的砼强度等级配合比表中, 水泥用量变化较大, 主要有以下几个原因: (1砼采用强度等级后,其施工配制强度有较大的提高,从而引起水泥用量的 提高。 (2砼强度等级 C20不等于砼标号 #200,而是相当于 #220,所以水泥用量理应 增加。 (3水泥的富余系数由 1.06调整为 1.08。 3、问:在计算建筑面积时,如何区分挑廊和檐廊 ? 答:挑廊是从结构方式上命名的, 它是指从房屋主墙悬挑出去的走廊, 一般使用 在多层楼房中。 檐廊是指平房屋面挑檐板或挑檐棚下的走廊。 4、问:使用商品砼,如何计算定额差价 ? 答:根据商品砼出站价表列相应的强度等级价, 扣除对应的普通砼配合比价, 现 场搅拌部分的人工费和机械费,再乘以定额含量(或充盈系数,即为商品砼的 定额差价。 例:普通砼 C20,改用泵送商品砼,定额含量为 1.015,计算其差价。 由商品砼出站价表列 C20的出站价为 224.95元 /立方米。 C20(5~40的普通砼价为 146.95元 /立方米。 现场搅拌部分人工和机械费分别为 2.49元 /立方米 3和 10.19元 /立方米,则商 品砼定额差价为: [224.95-(146.95+2.49+10.19]×1.015=66.30元 /立方米。 这部分差价可列入直接费计取所有费率。 另外, 可在税前按实补差部分 (市场价 与定额出站价之差除税金外不能计取其他费率。 5、问:商品砼坍落度定额取定量为多少 ? 如何调整 ? 答:商品砼坍落度是以 6±1厘米(非泵送,12±1厘米(泵送编制的,若 坍落度增加,可按每增加 3±1厘米调整。 例:泵送商品砼坍落度设计要求为 18厘米时, 则按每增加 3±1厘米增加 2档差 价。 上述调整砼坍落度费用与商品砼定额差价一起列入直接费,计取所有费率。 6、 问:“93”预算定额与“85”定额在钻孔灌注砼桩的工程量计算上有何区别 ? 答:“85”定额钻孔灌注砼桩的工程量是按设计长度加预留长度(从桩顶标高 向上 2.5米 乘以横断面面积计算, 其横断面面积的直径是以钻机的钻头直径再 增加 5 厘米计算的。“93”预算定额的钻孔灌注砼桩体积的工程量计算是按设 计横断面(孔径面积乘以设计长度(从设计桩顶标高至桩底标高×1.06系 数(预留 长度计算。预留长度不足 2米的按 2米计算。 注:1997年 11月 18日定额有修正。计算规则已作修改见第 131条。 7、 问:每套钻孔灌注砼桩的机械进出场费及安拆费为 7206元, 其每套机械包括 哪些设备 ? 答:其每套机械包括两台钻孔机和一台履带式起重机。 8、问:钻孔灌注砼桩若作为围护桩时,是否要增加预留长度体积 ? 答:钻孔灌注砼桩作为围护桩时,一般不增加预留长度,但桩顶需加捣圈梁时, 可增加 1米预留长度的体积。 注:套用综合预算定额 1552修、 1553修的,上述解答不适用。 9、问:预算定额中计算满堂脚手架费用须满足什么条件 ? 如何计算 ? 答:室内净高超过 3.6米,需钉天棚和做抹灰天棚者,应计算满堂脚手架费用。 但不再计算内墙粉刷脚手架费用。 满堂脚手架是按室内地面的净面积计算,但不扣除柱、垛所占的面积。 满堂脚手架的高度是自室内地坪面或楼层面至天棚底。 满堂脚手架的定额高度是以 3.60~5.20米为基本层, 每增高 1.20米为一个增加 层,以此累加,若计算增加层的层数有小数时,按 5舍 6入处理。 10、问:现浇钢砼柱、梁、墙、板,层高超过 3.6米,不采用工具式钢模板,可 否增加人工及钢支撑费用 ? 答:根据预算定额钢砼分部说明第一条规定, 模板应按定额取定执行, 不得因实 际使用不同模板而进行换算。第二条指明现浇钢砼柱、梁、墙、板定额是按工具 式钢模板编制的,层高超过 3.6米,每超 3米,人工应乘以 1.2系数,支撑系统 乘以 1.7系数。 因此, 层高超过 3.6米时, 不论是否使用工具式钢模板, 均可计取定额规定应增 加的人工及钢支撑费用。 11、问:现浇钢砼构件中的钢筋损耗率是多少 ? 答:现浇钢砼构件中的钢筋损耗率由两部分