望京K7A组团营销推广方法解析.pptVIP

望京K7(A)组团营销推广方案 2006.5;; 实现2006年7000万的回款 额 K7-A组团快速销售的同时兼顾K7其它区市场形象的塑造 塑造本案在区域内“复合型高档社区”的产品市场形象 打造城开集团在地产领域的领袖品牌形象;营销重点;;项目名称;在售重点项目成交价格;在售重点项目户型特点;本项目现状;A;A户型： 3室2厅3卫 建筑面积155.74㎡注：本面积为只含本层公摊面积;B户型： 1室2厅1卫 建筑面积85.74㎡注：本面积为只含本层公摊面积;C户型：2室2厅2卫 建筑面积133.89㎡注：本面积为只含本层公摊面积;项目 A组团的SWOT分析;两居户型面积偏大，造成总价款高，市场抗性大 临街噪音影响大 A组团独立，无法便利地享用整体项目的配套临近中小学，社区环境容易受到噪音影响，且交通会在高峰时段受到阻碍 底商对居住区生活影响较大 期房、入住较晚 建筑形式落后 A区与其它区独立，与K7整体不具有系统性;我们如何解决;营销推广策略 ;客户群描述;;推广实施;案名方向建议;媒体选择 与目标客群息息相关、有的放矢;媒体运用;; 销售计划 ; 一期开盘时间：预计为2006年7月底（A区）;销售目标 ;;近日九部委出台《关于调整住房供应结构稳定住