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第五节 厂址选择 化工技术经济 厂址选择包含两方面或两阶段的内容： 工厂在较大区域范围中的地理位置，即区位的选择。 区位选定后，在区位范围内选择工厂的具体坐落地点，即地址选择。 一、区位选择与生产力布局 区位选择与生产力的合理布局关系极为密切。生产力布局就是社会生产力在一个地区内的分布、组合和配置。区内各地自然资源、劳动力资源、气候条件、交通运输、工农业发展和管理水平等方面都有很大差异。生产力合理布局，就是为了更充分地综合利用资源，最大限度地提高社会生产率。 化工技术经济 二、工业布局的一般原则 工业要接近原料和能源产地或者接近其产品的消费地区 工业要在各地区较均衡地分布，但又须因地制宜，合理分工，发挥优势，各具特色 工业要适度聚集形成群落 工业布局要适当考虑国防战略的要求 化工技术经济 三、化学工业布局的特点 1．原料指向 2．能源指向 3．市场指向 4．技术指向 5．水源因素 6．运输因素 化工技术经济 四、城市范围的工业布局 考虑的因素主要是： 1．污染和安全因素 2．相关工业因素 3．整体协同因素 化工技术经济 五、地址选择的基本要求和经济评价 化工技术经济 影响厂址的因素 区位选择 厂址选择 影响厂址的因素 区位选择 厂址选择 1、接近市场 √ 8、公共设施 √ 2、接近原料 √ 9、企业协作 √ 3、能源供应 √ √ 10、地质地貌 √ 4、水源供应 √ √ 11、地价 √ 5、运输条件 √ √ 12、居住条件 √ 6、三废储量和安全 √ 13、气候 √ 7、劳动力和工资 √ √ 14、地区社会 √ 为了保证生产的需要，地址选择应着重以下基本要求： ①厂址面积和外形应能满足工厂的需要，并适于按工艺流程布置厂房和构筑物。 ②厂区地形应能适应生产的要求。 ③厂址应选在工程地质、水文地质条件较好的地段。 ④厂址的运输条件及城市交通、住房、商业等方面应比较便利。 化工技术经济 六、区位选择的经济评价 1．重心法 化工技术经济 2．线性规划法 线性规划法将一个系统的费用以数学表达式表示出来，并根据需要限定可能解的范围(称为约束条件或约束式)，采用不同搜索方法找出最优解(最小值或最大值)。首先要设定几个可能的厂址和已知用户的地址，此时不同的厂址将有不同的固定费用(投资费用等)，同时可分别计算出将产品提供给各用户的生产和运输费用。求解模型，可得出最优的工厂数目、地址和运量。 化工技术经济 按最小费用分配法求解设厂于F3的供需分配表 Fi→Wi W1 W2 W3 W4 W5 生产能力 F1 8.00 7.80 7.70 7.80 7.70 7000 F2 7.65 7.50 7.35 7.15 7.02 5500 F3 7.15 7.05 7.18 7.65 7.50 12500 需求量 5000 6000 4000 7000 3000 ②6000 ①3000 ③2500 ④5000 ⑤1500 ⑥2500 ⑦4500 七、厂址多目标综合决策 厂址选择实际上是一个多目标决策问题，对于这类多目标非定量问题，一般可采用分级评分决策方法，即根据各方案满足决策目标的程度，按照一定的标准评分，取总分最高者为最优方案。 化工技术经济 第六节 投资估算与资金筹措 化工技术经济 一、投资估算 （1）中等数量级估算，或称为比例法估算，以过去同类工厂为数据为基础，适用于机会研究阶段，精度低于±30%。 （2）研究性估算，也叫系数估算法估算，以对设备的了解为基础，适用于初步可行性研究，精度为±30%。 化工技术经济 （3）初步估算，或称为概算级估算，以能使概算到批准的数据为基础，精度为±20%。 （4）确切估算，又称为控制用估算，以较完整的数据为基础，但全部的图纸和说明书尚未完成，精度为±10%。 （5）详细估算，又称为承包商估算，以完整的工程图纸、说明书和厂址地质勘测资料为基础，用于投标。 二、资金筹措 化工技术经济 1、资金来源 资金来源 国内来源 国外来源 银行贷款 企业自筹 国内集资 财政拨款 国际金融机构贷款 外国政府贷款 商业银行贷款 发行国外债券股票 供货方商业信贷 2、资金使用与贷款偿还 应根据用款的需要，分批分期提款，以减少利息；贷款利率有浮动利率和固定利率之分，在可能的条件下，在固定利率较低时，争取采用固定利率；对于有多种资金来源，利率各不相同时，原则上应先用利率低的；先用自有资金，后用贷款。 贷款偿还时，应拟订好还款计划。一般先还利率高的贷款。在我国可行性报告中，一般要求拟定出项目的财务平衡表。对于每年的资金投入、资金来源、偿还利息和本金的各年度计划，都要给予说明。 化工技术经济 课后思考题 重要名词：