投资咨询有限公司项目针对性市场调研及定位资料.ppt

邯郸 恒昌·中华城项目针对性市场调研及定位报告;目 录;商业针对性调查 传统商业针对性调查 在售产权商业项目调查 运营商业项目调查 区域性综合商业调查 独立店铺调查 餐饮场所调查 新世纪商场调查 新兴特色商业调查 商业针对性需求调查 商业需求调查——投资者 商业需求调查——经营者 商业需求调查——消费者 项目整体说明;项目构思分析 项目定位 项目总体市场定位 目标客群定位 产品定位 住宅户型配比 户型设计建议 商业业态定为思考与分析 规划建议 总平面布局及分布 经济技术指标 商业布局建议 绿化景观建议 出入口设置 主要综合配套建议 结语 ;项目及所属区域情况;项目位置;项目所属高开区状况;高开区内生活配套相对不足。其中，在医疗卫生设施方面，没有大型医院，只有少量社区诊所能够方便附近居民就医。在教育资源方面，高开区内有新建成的第四中学，软硬件条件优秀，属于邯郸市重点学校。另外，新科园西区内有一个幼儿园，入学率不高； 高开区内商业配套不足，区内没有大型商业设施。;项目概况;项目四至;项目现场实拍（照片拍摄日期为2007年7月30日）;项目周边情况;项目南侧是新科园小区，小区总建筑面积28万平方米。共约1700户，入住率均不高于30%；临街底商正常经营比例约50%，经营类型包括：便利店、诊所、装潢公司、干洗店。 项目南行200米为兼庄村，村内多为低矮民房，沿街有部分经营餐饮的商铺