酒店消防设施、器材维护管理制度.docVIP

XXXXXX酒店消防设施、器材维护管理制度 一、消防设施、器材维护管理人员必须具有高度的责任感和较强的专业知识，熟悉本酒店消防设施器材的性能、控制及布置，能快速准确无误地操作各设备。 二、消防设施由工程部负责维护管理，消防器材主要由保安部维护管理，并确定维护管理人员。酒店消防安全管理委员会负责对消防设施器材维护管理情况进行监督。 （一）消防设施维护管理内容包括：水喷淋灭火系统、烟感报警系统、消火栓系统、事故广播系统、疏散指示标志及应急照明系统、消防电梯、防雷设施等。 维护管理人员每日巡查一次，具体巡查内容如下： ——水喷淋、消火栓系统 （1）水灭火控制报警柜，显示水泵起动方式，电源是否正常。 （2）消防水泵、供电电源及控制箱是否处于正确位置。 （3）总报警阀的各控制阀门、压力表位置是否正常。 （4）高位水池补水阀，泄压阀及各位置是否正常。 （5）喷淋头有无渗漏现象。 （6）管路有无渗漏现象。 （7）消防栓箱内配备齐全，完好情况及各支路总阀是否处于全开位置。 ——烟感报警事故广播系统 （1）主机打印、报警功能测试。 （2）各区域机工作情况，备用电池是否正常，与主机通讯是否正常。 （3）事故广播设备是否完好、音量是否清晰。 ——疏散指示标志、应急照明系统 （1）消防门闭门器是否完好、是否保持关闭状态。 （2）消防安全通道是否畅通无堵塞。 （3）安全出口指示灯、应急照明灯配备是否齐全在位，供电及手动转换是否正常。 ——消防电梯 （1）消防电梯设备是否完好，运行是否正常平稳。 （2）消防用电开关转换是否正常。 2、每月进行1次月检，检查内容按月检卡进行。并对烟感系统的1/10的烟感探头模拟试验，对喷淋系统抽出最不利点放水试验，检测水泵的响应时间，应不超过1分钟30秒。 3、每年进行一次年检，在完成月检内容后还需进行如下项目： （1）喷淋系统放水检查，清洗总报警阀（主楼、裙楼），确保灵敏可靠，检查所有的水流器是否灵敏可靠。 （2）烟感系统：各区域机，主机停机除尘、备用电池放电试验，电气绝缘及接地电阻测量。 （3）消防栓、接合器的开关试验，保证使用完好不渗水。 （4）防雷设施的检测。 （5）消防电梯的保检。 4、检查维护时间安排在避开客人多的时候，白天进行。 5、在检查维护中，发现问题要及时解决，对设施存在的缺陷一时解决不了的，要做好处理计划，在最短时间完成，保持消防设施的完好，对停机维护时间超过10分钟的，或因工作需要需改变设施运行状态的必需请示部门经理报经酒店主管安全的领导同意后方可执行，同时做好相关的通知和防范工作，严禁任意开关消防设施或改变其运行状态。对系统进行模拟试验的和停机检查维护时要提前两天由部门通知相关部门做好相应的应急措施。 （二）消防器材维护管理内容包括：灭火器、消防服及防毒面具等。 1.由保安部巡逻领班对灭火器进行每日巡查，检查其是否在位，保险销是否完好，压力是否正常。 2.由保安部每月对灭火器的完好情况进行检查1次。 3.消防服及防毒面具由保安部负责管理，存放在保安部主管值班室。 4.由各部门负责对配置在该部门管辖场所的灭火器进行维护管理实行每日巡查发现问题及时向保安部报告。 如需移动灭火器位置的须经保安部批准。 以上各种形式的检查都应做好检查记录，并有检查人员的签名，月检和年检情况应报酒店消防安全管理委员会存档。检查发现消防设施器材存在故障或问题的，应及时向部门和消防安全管理委员会报告以便及时消除存在的故障或题，确保消防设施器材的正常运行和使用。 xxxx年××月××日