房地产专业知识培训--第一部分：建筑的基础知识.docxVIP

目 录 建筑物 定义 分类 建筑构造 基础 地基 墙体和柱 门窗 梁 楼梯 跑 屋顶 建筑设备 给水、排水系统 采暖系统 热水供暖 蒸气供暖 通讯和空调系统 电气设备 燃气供应系统 人工煤气 天然气 液化石油气 电梯 设备层、管道井 建筑材料与识图 砖 水泥 钢筋混凝土 防水材料 三大材、四小材 识图 房地产专业知识培训 第一部分 建筑的基础知识 建筑物 定义 广义：人工建筑而成的所有东西。 狭义：即指房屋。是指有基础、墙、顶、门窗等，能够遮风挡雨，供人们居住、工作、娱乐、储藏物品、纪念或者其他活动的空间场所，不包含构筑物。 构筑物：指房屋意外的建筑，人们一般不直接在内进行生产和生活活动。如烟囱、水塔、水井、隧道等 分类 房地产行业对建筑物的分类方式很多，标准的不尽相同，现介绍其中的几种分类方式。 按使用性质分：居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑 按层数分：低层（1-3层）、多层（4-7层）、小高层（8-12层）、高层（13层以上）、超高层（建筑总高度超过100米）。 按结构分：砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构（分框架、剪力墙等）、钢结构。 建筑构造 定义：建筑物的组成部分，是建筑物地面以下的承重构件，它支撑其上部建筑物的去不荷载，并将这些荷载及自重传给下面的地基。 按构造的形式不同分类：条形基础、独立基础、筏板基础、箱型基