某房地产住宅项目营销方案副本.pptVIP

三大重点问题 做什么？——项目定位 建什么？——规划设计 怎么卖？——营销方案 ;本案目录;一、我们在留庄项目上重点要做什么？ ——项目定位 对商业部分先做重点阐述;昔阳县首席奢华配套齐全规模型的小区（住宅） 昔阳县汽车销售/配件/装潢美容、洗车、维修的专业 市场（商铺） 昔阳县新城区/核心区 /地标性、汽配综合市场 ;住宅项目定位： 昔阳县首大盘 新城区 新干道 新核心 简欧风格;二、住宅项目规划及推广要点;项目户型设计、面积配比分析及建议;三、商业项目定位： 主题餐厅、大型超市、生活综合、特色餐饮、汽车销售、配件修理、汽车美容装饰、银行配套于一体的专业化市场;认真审视昔阳县汽配/维修/配件美容市场市场;从营销角度考虑;从产品经营角度考虑;四、建什么？——项目建筑规划;总体商铺建筑规划建议： 本项目建筑规划应该着重遵循“以人为本”、“以通为本”的原则，以实现商铺经营、使用价值商业的最大化 西南角是两条县城主干道的交汇口，是本项目最重要的主入口，此处是展示本项目高档专业形象的关键位置，建筑规划以小广场、大型酒楼大型超市及休闲娱乐相结合的建筑为主，餐饮、休闲娱乐类建筑应该将各类管道预留好，以适应商家的需求；留庄大道入口应设有古式牌楼，设有灯笼，以霓虹灯，两边的灯类装饰品，衬托旅游文化餐饮浓厚氛围。 从商铺销售与商家经营的角度考虑，所有商铺面积不