宁乡经开区项目建设办事流程.docxVIP

经开区项目建设办事流程 （未注明事项均在“一站式”服务中心办理；受理、审批单位对申 请条件有变更或补充要求的，申请人应遵照执行并及时反馈） 一、建设项目选址意见书（规划处） （一）申请条件： 《 建 设 项 目 选 址 意 见 书》填报及有关部门对选址的意见（招商合作局、规划建 设局） 拟选址位置现状地形图 重要建设或大、中型项目的可行性研究报告 （二）核发程序： 受理（规划处）→审查（处长或副局长）→审批（局长）→核发（规划处） 二、项目土方施工申请 （一）申请条件： 《 建 设 项 目 土 方 施 工 申 请 表》及有关部门对申请的意见（招商合作局、社会 事务局、规划建设局） 土方方格网计算图、经批准的土方平整方案图 中标通知书（按招投标流程办理）、土方施工合同 （二）审批程序： 报图领表）→图纸审查（规划处）→部门意见（相关局室）→发放 三、规划设计要点申请（包括设计条件和蓝线图） （一）申请条件： 项目立项备案批文 批准选址的现状地形图及光盘 招商投资合同复印件 环保初审意见 （二）核发程序： 资料提交→资料审查→要点编制、会签（规划处）→发放 四、项目规划方案评审：（临城市主干道的项目，须报县规委会审 查，其临街单体、门楼、围墙等，需报单体设计方案） （一）申请条件： 《 建 设 工 程 规 划 设 计 方 案 审 查 申 请 表》 规划设计方案装订成册 6 套（附规划设计要点），项目“总平面规划图”5 张 3、“平面规划设计方案”全套电子文件 4、临街单体、门楼、围墙建筑设计图、立面效果图，绿化效果图等（报县规委会 审查项目） 5、涉及文物古迹、风景园林、水利等方面的项目须附相关管理部门审查意见 6、凡基地内拟新建或在基地周边 50 米范围内，有高层建筑的，须附符合规定的 日照分析报告书； 7、其它材料(材料审查后认为需要补充的相关材料、外地企业资质备案等) （二）审批程序： 表格申领→资料提交→资料审查→评审会组织、召开→纪要下发→修改方案册及 回复提交→批复下发 五、建设用地规划许可证（包括建设工程、市政工程和私人建房） （一）申请条件： 立项备案批文复印件　　　　　 2 份　　 规划设计要点复印件　　　 　2 份 蓝图 8 份交至规划处（蓝图包括平面规划、竖向规划、给排水规划、电力规 划等图盖章并带光盘），再至规划处拿征地地形图（经开区 2 份；消防、国土、文物、联 验各 1 份，建设单位自留 2 份） 《 建 设 用 地 规 划 申 请 表》（相关单位盖章，包括消防、环保、国土、城管、房 产和文物）原件 3 份（经开区规建局 2 份，施工单位自留 1 份） 项目规划设计批复 2 份（规划文本电子档、规划总平图、详细经济技术指标 刻盘交至规划处）；总平面规划设计图 8 份（经开区规建局 2 份；建设单位 6 份：消防、 联验、防雷、电力部门各一份，自留 2 份） 6、营业执照副本（复印件） 2 份 7、环保审批意见复印件 2 份 注：以上文本资料（除“总平面规划设计图”外）装订 2 套（A4），个别多余资 料一并散报待批。 （二）核发程序： 表格申领→相关部门审批→资料提交→资料审查→规划指标复核（规划处）→领 导审批→核发 六、建设工程规划许可证（包括建设工程、市政工程和私人建房） （一）申请条件： 《 建 设 工 程 规 划 许 可 证 申 请 表》（消防、城管、环保、房产、劳动和属地政府或 载体单位盖章）原件 3 份（县规划局、经开区规划建局、建设单位各一份） 国土手续复印件 2 份　　 建施图平立剖蓝图 2 份及电子文件，已批设计总平面规划图 2 份 　　 4、用地规划许可证复印件 2 份 5、施工图消防审查意见原件、复印件 各 1 份 平面规划批复复印件 2 份 建设工程规划收费缴纳单据 注：以上文本资料装订 2 套（A4）报经开区规划建设局，个别多余资料一并散报 待批。 （二）核发程序： 表格申领→相关部门审批→资料提交→资料审查→缴费单回执→领导审批→核发 七、初步设计方案审查（含限额以下建设工程） （一）申请条件： 《 建 设 工 程 初 步 设 计 审 查 申 请 表》 项目立项备案文件 1 份 《建设用地规划许可证》及附图 1 份 规划设计要点及规划批复 1 份 设计单位资质证书复印件盖红章 岩土工程详细勘察报告 1 份 初步设计方案文本（A3 固页） 6 份 （二）审批程序： 表格申领→资料提交→资料审查→评审会组织、召开→纪要下发→修改方案册及 回复提交→批复下发 8、人民防空工程审批： （一）申请条件： 拆除人防工程审批条件： 提交人防工程拆