承包人如何应对按固定价结算施工合同履行过程中人工费材料费的大幅上涨.docxVIP

承包人如何应对按固定价结算施工合同履行过程中人 工费材料费的大幅上涨 建筑业是一个微利行业，又是一个高风险行业。从施工合同的 签订到工程竣工验收、工程价款结算的全过程，任何一个环节风险 的出现都可能让承包人面临巨额的亏损。笔者曾代理过一批建设工 程施工合同纠纷案件，每一次风险的化解都能让笔者有所感悟。本 文问题的提出正是基于笔者最近接触的一起施工合同纠纷：承发包 双方在建设工程施工合同中约定工程价款按固定价结算，在施工过 程中遇到人工、材料费的大幅度上涨，如果继续按固定价来结算的， 承包人到最后不仅没利润可赚，还可能会亏损。此时，承包人如果 提出要变更合同价款或对结算方式进行调整，发包人通常都不会同 意，因为合同已经明确约定了是按固定价来结算的。那么，在合同 已经明确约定了按固定价来结算时，承包人该如何应对施工过程中 的人工、材料等费用的大幅上涨呢？根据笔者以往的经验，承包人 可以从以下几个方面入手要求调整工程价款： 一、 施工合同无效—承包人可以申请工程造价鉴定，工程价 款按实结算 合同是双方履行的基础，也是双方争议解决的依据。合同有效， 则双方签署的条款包括固定价结算、签证索赔等，对双方具有法律 约束力，双方必须遵守。合同无效，但已完工程质量合格的，则工 程价款的结算可以参照合同条款执行也可以要求按实结算。因此， 合同的效力将直接影响到工程价款的结算。 《最高人民法院关于审理