房地产开发公司的设立.docxVIP

第一步 房地产开发公司的设立 房地产开发公司设立阶段的法律程序 一、内资房地产综合开发公司的设立 　　 1、公司设立准备 　　 2、申请资质等级审批 　　 3、申请办理企业名称预先核准 　　 4、办理工商注册登记 　　 5、办理税务登记 二、外资房地产开发公司的设立 　　 6、申请批准项目建议书 　　 7、办理企业名称登记 　　 8、送审合资或合作合同、章程 　　 9、申领外商投资企业批准证书 　　 10、办理企业登记 房地产开发公司设立阶段的相关税费 　　 1、企业法人开业登记费 　　 2、企业法人变更登记费 　　 3、企业法人年度检验费 　　 4、补、换、领证照费 第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究 房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 　 1、选定项目，签定合作意向书 1 　　 2、初步确定开发方案 　　 3、申报规划要点 　　 4、申报、审批项目建议书 　　 5、编制项目可行性研究报告 　　 6、申报、审批项目可行性研究报告 房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 　　 1、可行性研究费 　　 2、建设工程规划许可证执照费 第三步 房地产开发项目的规划设计和市政配套 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序 一、房地产开发项目的规划设计 　　 1、申报选址定点 　　 2、申报规划设计条件 　　 3、委托作出规划设计方案 　　 4、办理人防审核