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工程名称 监 理 质 量 评 估 报 告 监理公司名称 年 月 工程名称 建设监理质量评估报告 内部审查程序 批准： 审定： 编制： 工程名称 质量监理评估报告 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建设单位 4、设计单位： 5、施工单位： 6、监理单位： 7、质监单位： 8、建筑面积： 9、工程投资： 10、开工时间： 11、竣工时间： 该建设项目地点位于?XXXXXXXXXXXX，XXXXXXX，规划总用地面积 约?XXX?公顷。 建筑结构形式现浇框架结构，合理使用年限为?50?年，抗震防列度为七度； 防火设计的建筑分类为多层厂房，火灾危险性按丙级设计；其耐火等级为二级。 本工程共计?22?栋住房，建筑层高?4.5m，建筑层数?2~4?层；基础形式为桩 基础，其中?B?区?1~6?栋和?D?区?1~2?栋为人工挖孔桩，D?区?3~4?栋和?C4?栋为静 压预制桩。 非承重的外围护墙采用?200?厚?MU5?砌块墙（混凝土小型空心砌块），用 M5?砂浆砌筑，卫生间及管道井隔墙为?120?厚?MU7.5?烧结实心砖墙；。 本工程的屋面防水等级为?2?级，防水层合理使用年限为?15?年，保温层为发 泡混凝土，防水层采用?BSB?防水卷材施工。 本工程门有乙级防火门、平开实木门、铝合金门联和卷帘门等，窗有铝合 金推拉窗和铝合金高窗等。防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门 器，双扇平开防火门安装门器和顺序器，常开防门须安装信号控制关闭和反装 置。 外墙面为白色和彩色外墙漆，外立面勒脚为彷青砖贴面。室内地面施工至 结构层，面层按使用单位要求灵性施工。室内墙面施工至抹灰层，楼梯间墙面 双飞粉罩面。 室内给水采用?PP-R?管，室外给水管采用球墨铸铁管，消防管采用热镀锌 管；室内排水和雨水管采用?U-PVC?管，室外排水管采用?HDPE?管，室外井室 为?Φ700?砖砌检查井。 每栋建筑在室外单独设置箱式变压器提供电源，室内照明和动力配电箱单 独设置，线管预埋采用?PVC?管，消防弱电管采用铁管预埋。 二、工程监理依据 1、2010?年?8?月?1?日签订的【2010】年国监合同字第?0801?号《建设工程监理合 同》 2、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律、法规、文件等。 3、建设方提供的经审查合格的施工图纸及相公规范与其他技术文件。 4、《施工合同》及其他协商补充事项约定。 三、验收标准和规范： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》?GB50203-2002 《混泥土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 序 号 项 目 资?料?名?称 份数 1 建 筑 与 结 构 工程定位测量、放线记录 2 原材料出厂合格证及进场检（试）验报告 3 施工试验报告及见证检测报告 4 隐蔽工程验收表 5 预制构件、预拌混凝土合格证 6 地基、基础、主体结构检验及抽样检验资料 7 分项、分部工程质量验收记录 8 工程质量事故及事故调查处理资料 9 新材料、新工艺施工记录 资料份数小计 1 给 排 水 与 采 暖 材料、配件出产合格证及进场检（试）验报告 14 2 管道、设备强度试验、严密性试验记录 14 3 隐蔽工程验收表 36 4 分项、分部工程质量验收记录 85 5 资料份数小计 1 建 筑 电 气 材料、配件出产合格证及进场检（试）验报告 8 2 设备调试记录 3 接地、绝缘电阻测试记录 11 4 隐蔽工程验收表 35 5 分项、分部工程质量验收记录 159 资料份数小计 1 通 风 与 空 调 材料、配件出产合格证及进场检（试）验报告 2 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 3 隐蔽工程验收表 4 制冷设备运行调试记录 5 通风、空调系统调试记录 6 分项、分部工程质量验收记录 7 资料份数小计 1 电 梯 设备出厂合格证书及开箱检验记录 2 隐蔽工程验收表（须有资质） 3 接地、绝缘电阻测试记录（须有资质） 4 分项、分部工程质量验收记录（只对有资质的监理） 资料份数小计 1