房屋建筑工程施工合同(简略实用版).docxVIP

房屋建筑工程施工合同(简略实用版) 房屋建设工程施工合同 合同编号： 字 号 发包方： XX村镇建设综合开发公司 以下简称“甲方”。承包方： 以下简称“乙方”。工程名称：_XX新农村建设迁村并点项目样板房工程 工程地点：_ XX市XX县XX镇XX村___ _____ （编拟：严 彪） XX新农村建设迁村并点项目 样板房工程承包合同 发包方： XX村镇建设综合开发公司 以下简 称“甲方”。 承包方： 以下简称“乙方”。 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就XX新农村建设迁村并点项目样板房（工程）施工承包事宜协商达成一致，订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称：__XX新农村建设迁村并点项目样板房工程 工程地点：_ XX市XX县XX镇XX村___ _____ 第二条 工程承包范围和工程量 （1）承包范围：XX新农村建设迁村并点项目样板房 栋土建安装工程；其他附属零星工程 。 （2）工程量： 栋土建安装工程共计 ㎡。 具体清单如下： 第三条 工程工期 1．计划开工日期：2019 年 10 月 9 日 计划完工日期： 2019 年 1 月 9 日 总日历天数 93 天（或以合同签订时间起计算）； 2．乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。 第四条 工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到 一次性验收合格和符合现行房屋质量验收标准。 第五条 组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1．本合同； 2．本合同附件； 3．招投标文件； 4．本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条 承包方式、价格及包含的内容 1．承包方式及单价： （1）承包方式：包工包料、包安全包文明施工。 （2）工程单价：在图纸范围内的工程量包干单价为： 元/㎡ 。施工临时住房，余土外运、渣土和建筑垃圾清运等费用，已包含在包干平米价格内。 （3）工程增加量：本房建平米包干单价为施工图房屋散水以内清单计价栏标价，施工图散水以外工程增加总量超越人民币伍仟元正（￥5000元）的，甲方才作现场签证给乙方。工程总量低于人民币伍仟元正（￥5000元）的忽略不计。 增加工程量签证：发包方以项目总监、项目经理、现场土建工程师、村委会共同签字为准；承包方以现场项目经理签字为准。 2．承包价格所包含的内容： 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；包含但不限于上述内的清单计价范围内的所有内容。不可抗拒的因素除外。 第七条 付款方式及结算办法 1、付款方式： 乙方施工完毕达到竣工验收标准并交付甲方后 个工作日内一次支付工程款97%，余下3%作为工程保修金。国家规定的建筑质保期满 个工作日或没有规定的在一年期满后 个工作日内付清。 2、结算办法 工程施工质量经相关部门验收合格，并办理完相关竣工验收手续后方可进行竣工结算。 第八条 甲方权利和义务 1、按照国家规范进行现场的工程管理和监督。 2、负责统一制定各项管理目标，组织编制项目施工计划、物资控制用量计划表，审查乙方施工组织设计，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测审查、实验化验的控制、监督、检查和验收。提供现场施工地下管线信息。 3、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作及周边关系。 4、提供必要的施工条件和三通一平，确保施工正常进行。 5、根据工程情况要求乙方增减设备和施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 6、按本合同约定，甲方向乙方支付工程款。 7、对乙方不合格的工程技术管理人员和项目管理人员有权提出更换，以保证工程正常施工 8、统筹安排、协调 第九条 乙方权利和义务 1、严格按照合同约定的内容及工期进行施工。 2