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荣盛房地产发展股份有限公司
营销策划部
××年××月××日
目?录
一、前言?.............................................................................. 3
二、市场分析?.......................................................................... 3
(一)、区域市场分析?................................................................ 3
(二)、区位市场分析?................................................................ 3
(三)、区位竞争分析?................................................................ 3
1 、区位市场竞争性项目分析......................................................... 3
2、竞争对手营销策略分析........................................................... 3
3 、区位市场竞争态势分析........................................................... 3
(四)、项目分析?.................................................................... 4
1 、项目地块分析................................................................... 4
2 、项目资源分析................................................................... 4
3 、项目? SWOT? 分析.................................................................. 4
3.1 、项目优势分析......................................................... 4
3.2 、项目劣势分析......................................................... 4
3.3 、项目机会分析......................................................... 4
3.4 、项目风险分析......................................................... 4
(五)、项目企划思路?................................................................ 4
1 、针对项目优势和机会............................................................. 4
2 、针对本案劣势和威胁............................................................. 4
三、项目发展定位?...................................................................... 4
(一)、发展商定位?.................................................................. 5
(二)、市场定位?.................................................................... 5
1 、项目主题定位................................................................... 5
2 、项目形象定位................................................................... 5
3 、客户群体定位......................
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