《绿城集团工程质量缺陷案例、照片汇编(精细化管理)最全最经典!!!》.ppt

绿城工程质量缺陷案例汇编 （仅供内部参考）;第一部分 地基与基础工程 第二部分 主体结构工程 第三部分 内墙装饰工程 室内精装修工程 第四部分 外墙装饰工程 第五部分 屋面工程 第六部分 室外硬质景观工程 第七部分 建筑饰面安全隐患;第一部分 地基与基础工程;现场问题：独立基础素土边坡不满足受力要求，易导致柱基 持力层破坏后，柱基偏心受力沉降。;现场问题：独立基础基底土受水浸泡,产生土质融化、沉降,导致连系梁破坏,结构柱产生侧向位移。; ??场问题：后浇带板部位底部钢筋无保护层,不符合规范要求。; 现场问题：后浇带部位未做保护，板筋已弯曲。; 现场问题：地下室底板钢筋保护层不足。;现场问题：地下室剪力墙与底板交接处漏浆产生蜂窝现象， 易造成渗漏水。;现场问题：地下室侧墙内侧根部渗漏水现象。;现场问题：地下室侧墙单组份聚氨酯涂膜防水施工时, 基层未处理,涂膜厚度不足。;;;现场问题：地下室顶板卷材防水在水平面上施工，导致大面 积水，搭接部位如有缺陷，易产生卷材起鼓、脱 开，雨水进入卷材底部，导致地下室板底渗漏水。;现场问题：后浇带预留部位拆模后无换撑措施，且上部还在 加载施工，会引起结构破坏。;现场问题：同上。;现场问题：预留施工缝部位集中堆载，影响结构受力。 ;;现场问题：因地下室顶板砼密实度差，顶板上面防水层存在施工质量问题，无防水效果，雨水从砼毛细孔渗透到地下室顶面，腻子层吸水后形成霉变。;现场问题：两家施工单位施工分界处,地下室侧墙、顶板霉变严重。;现场问题：地下室顶板腻子出现开裂、脱落。;第二部分 主体结构工程;现场问题：结构柱钢筋偏位后，随意弯折，整改方案不合理,不满足结构构造要求；施工时应加强钢筋定位控制。;现场问题：同上。;;现场问题：剪力墙施工上下交接处漏浆后产生蜂窝现象。;现场问题：砼面出现严重漏浆而引起蜂窝麻面现象，影响结构 寿命。;现场问题：屋面板未采取二次振捣措施，导致渗漏。;现场问题：现浇板大面积短向穿通性裂缝,并存在渗水 现象。;现场问题：同上。;现场问题：钢筋砼保护层局部过小和无保护层现象,导致钢筋产生锈蚀,影响结构质量。;现场问题：同上。;现场问题：已交付楼盘现浇板裂缝（300厚消防通道地下室 顶板，C35砼、双层双向钢筋）。混凝土坍落度 过大；防水施工质量较差。;现场问题：结构楼面板贯穿性裂缝。;现场问题：消防楼梯休息平台结构面净高2m，装饰空间不足。;第三部分 内墙装饰工程;现场问题：不同材料交接处钢丝网铺贴方法错误。;现场问题：室内填充墙采用加气砌块砌筑，内墙粉刷采用1：0.3:3混合砂浆进行粉刷，强度过高，产生粉刷层空鼓、裂缝。;;现场问题：地下室顶板穿板管渗水。;现场问题：阳、露台外墙根部未做砼翻边，易引起渗水至室内。;现场问题：室外填土高度高于± 0.000，造成装饰面受潮霉变。;现场问题：室外门槛石铺装未按节点要求施工，雨水渗入室内。;现场问题：露台门槛处防水体系不完整，会导致室内渗漏水。 ;现场问题:铝合金底框无防水体系，导致室内渗水引起 墙纸霉变。;现场问题:刷单组份聚氨酯防水材料进行整改。;现场问题:卫生间地漏与下水口错位严重。;装 饰 工 程;现场问题:干挂石材采用自制挂件，不符合规范要求，且挂件与石材未有效连接，仅用云石胶固定，存在安全隐患。;现场问题:石材干挂体系不完整。;现场问题:同上。;现场问题:石材厚度不足（合同要求不符）。;现场问题:会所游泳池窗台顶部石材干挂体系不完整， 导致石材脱落。;现场问题:石材背面为胶水粘贴。;现场问题:样板间室内石材干挂构造不符要求，存在安全隐患。;现场问题：门套装饰用云石胶黏贴，无构造措施。;现场问题:石材干挂钢架体系设置不合理。;现场问题:室外伸缩缝未处理，导致外墙雨水渗入室内，精装修墙体吸水饱和后，立即进入外饰面施工后期会产生霉变。;现场问题:顶层未安装落水管，导致墙面吸水饱和。;现场问题:地下室墙面霉变。;现场问题:同上。;现场问题:样板房地下室保姆房防结露霉变体系不完整，部分未做防结露体系墙面产生霉变。;现场问题:地下室室内墙纸霉变。;现场问题:墙体背景画背面已霉变。;现场问题:砖墙墙体潮湿导致腻子霉变。;现场问题:墙体霉变，墙纸已撕开。;现场问题:同上。;现场问题:会所样板房墙纸霉变。;现场问题:墙体根部墙纸及踢脚线已霉变。;现场问题:同上。;现场问题:同上。;现场问题:阳台防水体