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前 言 新疆泽强建设工程监理公司受乌市达坂城区人民检察院的委 托，对达坂城区检察院技侦业务?2?号楼工程实施监理工作。项目监 理部于?2003?年?9?月?8?日开始对达坂城区检察院技侦业务?2?号楼工程 进行施工阶段监理，在建设单位、设计单位、施工单位、监理单位 的共同努力下，于?2004?年?9?月?17?日达坂城区检察院技侦业务?2?号 楼的建筑工程达到基本竣工条件，下面对该工程进行质量评估。 一．工程基本情况： （一）工程概况 本工程为乌市达坂城区检察院技侦业务?2#楼，位于达坂城区镇，建 筑面积?570.55?平方米，砖混结构，地上三层，总高?12.9?米。 1．建筑：本工程属三类建筑，耐火等级为贰级，一层至三层均为宿 舍，并配有卫生间。外墙：抹水泥砂浆刷外墙防水涂料，门窗洞口外墙 装饰线均安装成品?GRC?构件装饰。内墙：卫生间内墙面贴瓷砖至板底， 其余内墙面刮腻子，面层刷乳胶漆涂料。楼地面：卫生间地面贴防滑地 砖外，其余楼面为地板砖。顶棚：刮腻子，刷乳胶漆涂料。屋面：坡屋 面和平屋面。坡屋面和平屋面保温层均为?150?厚水泥聚苯颗粒板保温。 平?屋?面?防?水?为?单?层?3?厚?聚?氨?脂?防?水?涂?料?，?安?装?30?木?挂?瓦?条?，?安?装?彩?色 水泥瓦。门窗：实木门、塑钢窗。 2．结构：本工程为砖混结构，抗震设防烈度为?8?度，场地类别为Ⅱ 类，土冻结深度?1.4m，设计基准期为?50?年，建筑结构安全等级为贰级。地 基基 础设计等级为丙级，标准承载力?ak=200Kpa；基础采用?C15?毛石砼， 梁、板、柱、构造柱、圈梁强度等级?C20。 墙体：外墙均为?370mm?红砖墙体，内墙均为?240?砖墙，内隔墙为钢 板网抹灰隔墙。±0.00?以下采用?M10?水泥砂浆砌?MU10?砖；一至二层采 用?M10?水?泥?砂?浆?，?砌?MU10?砖?；?三?层?采?用?M7.5?水?泥?砂?浆?砌?MU10?砖?；?女 儿墙?120?墙采用?M10?水泥砂浆砌?MU10?砖。 3．设备安装 本工程电暖、给排水、照明、电话、闭路电视等系统；各种设施齐 全。 4、?地?质?水?文?概?况?：?根?据?“?工?程?地?质?勘?察?报?告?”，?本?工?程?基?础?应 置?于?强?夯?处?理?地?面?-1.85m?以?上?未?扰?动?的?戈?壁?土?层?上?，?II?类?场?地?土?， 地?基?承?载?力?fk≥?200Kpa，?标?准?冻?深?1.40m，?有?关?其?它?情?况?详?见?地?质 报告。 （二）施工单位基本情况 总包单位：乌市建工（集团）有限责任公司 人工地基处理：新疆岩石地质勘察有限责任公司 承包单位在现场项目经理部全面负责达坂城区检察院技侦业务 2?号楼工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。 施工人员各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足 施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工 程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。根据对总包单位及主 要工程原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和供 应单位有能力完成本工程的施工项目。 （三）主要采取的施工法 1．混凝土现场搅拌，混凝土采用升降机进行垂直运输。 2．现浇板采用竹胶合板大模板，柱、梁等采用标准钢模板，不 符合模数的采用木模。 3．钢筋接头采用绑扎搭接。 4．其他分部工程及各工序为常规做法施工。 （四）工程地基基础和主体结构的质量状况 1．地基基础工程质量状况 由于拟建工程场地地质条件较差，经建设单位与有关设计人员 协商，决定采用强夯法进行地基处理，由新疆岩石地质勘察有限责 任公司进行地基处理。2003?年?9?月?24?日，该场地的强夯地基处理 施工全面结束，根据地基处理验收有关规范、规程要求，对强夯处 理后场地进行夯实后结果检测，全部检测工作于?2003?年?9?月?29?日 结束，并附有强夯地基处理结果检测报告书一份。 2．主体结构的质量状况 主体结构为砖混结构等在施工过程中按工序进行巡检、抽检和 工序验收检查，总体质量情况较好，其中：钢筋工程、模板工程和 混凝土工程、砌体工程四个主要的分项工程全部达到合格，施工单 位自评定等级为合格，监理验收合格。 （五）其他分部工程的质量状况 屋面工程分部工程共?4?个分项。 装饰工程分部工程：10?个分项。 暖卫工程分部工程：8?个分项。 建筑电气分部工程：9?个分项。 施工单位自评评定等级合格。 （六）施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果 在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题 （包括常见质量通病）在施工过程中有发生，这些问题通过自查、 自检进行整改处理，达到合格后进行下道工序施工。 二．对工程质量的综合评估意见