房地产开发流程培训课件2012.pptVIP

开发类流程简述 开发部 2012年8月 开发工作分类 项目前期办证 一、项目立项 二、项目规划许可 三、项目施工许可 四、项目预售许可证 四、项目预售许可证 四、项目预售许可证 四、项目预售许可证 项目中期配套 临电临水办理 临电临水办理 临电临水办理 市政配套工程申请 市政配套工程申请 市政配套工程申请 市政配套工程申请 项目后期验收 项目后期验收 项目后期验收 项目后期验收 项目后期验收 结束 谢谢大家 一、工程质量验收 提交材料： 1.完成设计和合同约定内容的文件; 2.完整的技术资料和技术档案; 3.工程材料、设备、构件的进场实验报告； 4.工程质量合格文件；、 5.工程保修书。 二、专项验收 注意事项: 1.消防部门验收 2.环保部门验收 3.环保部门验收 4. 防雷部门验收 。。。。。。 三、城建档案馆验收工程资料 注意事项: 1.各专业施工单位提供相应施工资料 2.监理公司提供监理资料 3.各专业的竣工图必须有审图章 4.开发公司提交前期报建资料 * * 一、项目前期办证 二、项目中期配套 三、项目后期验收 一、项目立项 二、项目规划许可证 三、项目施工许可证 四、项目预售许可证 一、企业投资项目备案申请表及附表2份，征地项目要可研报告；核准项目提供《项目申请报告