高新新城区域价值分析报告 .pptVIP

高新新城规划建模图 三水： 由西南向东北贯通三条水系：须水河、须水河西支流和索河，须水河西支流在区域内汇入须水河，是高新新城生态绿化带的主要组成部分。 一心： 是指在三水交汇处结合滨河生态公园，规划布置会议中心、高级酒店、大型商业中心、学校、文化体育中心等公共设施，功能以居住和公共服务为主，形成“高新新城”的中心区。 五片： 指外围为五个独立组团，每个组团产业用地和居住混合布局。 高新新城空间结构——三水汇城、五片环心 1、南部组团——IT产业园、轻工业学院、南部商住区 IT产业园范围为：南至梧桐街、东至白松路、北至须水河南路、西至金柏路，总面积约3100亩，主要为产业用地，临科学大道可调整为商业用地，开发建设高层IT写字楼。 轻工业学院位于须水河以西，枫香街至科学大道之间，西至紫楠路，总面积约1000亩。 南部商住区位于IT产业园和轻工业学院之间，主要包括水牛张改造的居住用地、临科学大道两侧的商住、科研用地，总面积约1900亩，可结合IT产业和轻工业学院工业设计专业，及紧邻中心片区的特点，配套建设高档居住、高档写字楼和部分科研院所。 五片——南部组团 五片——东部组团 2、东部组团：格力电器郑州产业园、祥营商住区、沟赵居住区 格力电器郑州产业园范围为：南至枫香街、东至西四环辅道、北至莲花街、西至须水河东路，总面积约2200亩，主要为格力电器生产用地。 祥营商住区位于格力电