恒大绿洲(三期A)房地产项目简介.pdfVIP

恒大绿洲（三期 A ）房地产项目简介 一、建设单位 恒大长基（沈阳）置业有限公司 二、建设地点 沈阳市于洪区南阳湖街 三、建设规模 项目规划建设用地面积 48922m 2 ，项目总建筑面积 249700 2 2 m ，其中：地上建筑面积为 216633.7 m ，商业比例为 4.8 ％， 建设面积为 10372.7m 2 ，地下建筑面积为 33066.3m 2 。项目绿化 率为 38.6 ％，绿化总面积为 18883.89 ㎡，设 10 栋居民住宅楼。 本工程总投资为 6.2 亿元人民币，全部为企业自筹资金。 四、项目主要污染物排放执行标准 (1) 大气环境质量现状 项目所在地区环境空气质量监测各项指标达到国家 《环境空 气质量标准》 (GB3095-1996) 中二级标准要求。 (2) 声环境质量现状 项目所在地区西侧、南侧、北侧噪声评价标准执行国家《声 环境质量标准》 (GB3096-2008) 中 1 类标准； 东侧噪声评价标准 执行国家《声环境质量标准》 (GB3096-2008) 中 4a 类标准。 (3) 地下水环境质量现状 该地区地下水中各项指标均达到国家《地下水质量标准》 （GB/T14848-93 ）中的Ⅲ类水质标准。 五、项目环境影响评价分析 5.1 施工期环境影响分析 施工期环境影响主要是基础建设施工产生的固体废弃物， 施 工机械在施工操作时产生的机械噪声对周围居民的影响， 施工人 员生活排放的生活污水和生活垃圾， 施工期扬尘、 运输车辆产生 的汽车尾气对环境空气的影响。 5.2 运营期环境影响分析 运营期主要是入住居民生活活动带来的污染， 其对环境的影 响主要来自以下几方面： ·地下车库汽车停放排放的尾气对环境空气的影响； ·社区物业、业主会所、居民楼产生的生活污水对地表水体 的影响； ·设备噪声对周围环境的影响； ·居民生活、业主会所、社区物业、商业网点产生的生活垃 圾对周围环境的影响。 六、项目拟采取的主要环保措施 6.1.1 施工期大气污染防治措施和对策 为尽可能减轻施工扬尘产生的污染， 降低其对施工区局部环 境的影响，根据大气污染物产生源，产污种类和排放状况，采取 治理和管理相结合的污染控制措施和对策。可采取以下措施： ⑴ 施工扬尘 施工扬尘对施工区环境空气影响较突出， 尤其对现场施工人 员危害较大。 为控制及治理扬尘污染， 施工开发单位应严格执行 沈阳市环境保护局《关于实施扬尘污染整治的通告》及《关于强 化扬尘污染控制的紧急通告》 ，并采取如下控制及防治措施： ① 建筑施工场地必须设置统一的围档，防止施工过程中易 产生扬尘物料、 渣土的外逸。 对工地裸露地面必须采取软硬覆盖 及洒水等防尘的措施。 ② 施工场地主要干道必须采取沥青覆盖或临时砂石铺盖等 硬化措施， 避免施工道路产生扬尘。