漏水施工修补方案.docxVIP

**************************** 员工活动中心屋面改造及其它 维修工程施工方案 技 术 投 标 书 投标单位：********工程有限公司 法定代表： 投标日期：2013?年?7?月?6?日 目 录 1、工程概况?............................................................................ 1 2、漏水分析.............................................................................. 1 3、施工方案.............................................................................. 1 4、施工准备.............................................................................. 3 5、施工工序.............................................................................. 3 6、后期主要控制点................................................................... 4 7、安全注意事项....................................................................... 7 8、工程质量保证措施................................................................ 8 9、保修条款承诺..................................................................... 11 1、工程概况： 1、工程名称：员工活动中心屋面改造及其它维修工程。 2、工程地址：本工程位于**************。 3、结构形式： 钢筋混凝土框架结构。 4、有效工作面积：依据清单。 2、漏水分析： 项目部针对屋面的砼浇筑采用非泵送浇筑，坍落度为?60~80mm，人工振捣。 在浇筑过程中砼的坍落度较低，加上人工振捣不密实，造成所有栋数有不同 程度的漏水情况，以及在卫生间降板处的掉模施工时的加固方式不合理，同 样有个别的渗水现象。 3、施工方案： 项目部针对以上漏水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。 1、针对屋面漏水的检查情况和漏水程度均在图纸上进行标注，并制定出 修补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责。 2、在修复时：进行专人跟踪，专人修复，修复的施工作业人员必须是认 真负责的，在修复时，根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。 1）、渗透处，只是表面湿润，不成股流下的：采用在结构板面上刷水泥 防水涂膜进行处理，在涂刷前应将找平层凿除，将结构板表面清理干净，用 水湿润，然后进行涂刷。涂刷厚度为?1.2?厚，干燥后进行淋水试验或蓄水试 验进行验收，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复，试验时必须通 知甲方监理进行检查认可，并由管理员在台账上签字后才能进行下道工序施 工。 2）、渗透处，表面有明显的水波的；将找平层凿除，并将结构表面清理 干净，看有没有砼的质量通病，有麻面的用高标号水泥防水砂浆进行找补， 待干燥后涂刷?1.2?厚水泥防水涂膜。干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验 收，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复，试验时必须通知甲方监 理进行检查认可，并由管理员在台账上签字后才能进行下道工序施工。 3）、有明显的漏水现象，将找平层凿除，并将结构表面清理干净，看有 没有砼质量通病，若有蜂窝的必须进行凿除，并重新浇筑，浇筑前应将砼中 的小石子露出，成凹凸状，用水湿润并刷水泥浆，用高一标号的混凝土进行 浇筑，浇筑的砼应掺入膨胀剂，模板的支设必须用顶托，严禁用铁丝和铁线。 砼终凝完成后并及时养护，养护必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不 应少于?72?小时。养护期满后且砼强度达到设计值的?75%方能拆除模板。拆除 后应进行淋水试验或蓄水试验进行验收，必须达到不渗水和无水纹才能进行 保护层恢复，试验时必须通知甲方监理进行检查认可，并由管理员在台账上 签字后才能进行下道工序施工。 4、施工准备： 1）人员的准备：修补的人必须为责任心强，有经验的人，要求工人?3?人 以上，专职管理员最少?1?人。 2）材料、工具准备： 记录本：施工平面布置图，台账薄，工序交接单，粉笔； 砼浇筑工具：凿子，铁锤，灰刀，水桶，猪毛刷