分项清单报价技巧.pptVIP

（三）第3步调整定额工料机的消耗量 根据清单项目特征描述，面层板材是以美国白麻石板为主。 主体子目三级量按比例分配 两侧波打线和嵌边按梯宽所占比例，进口黑金砂石板嵌边为0.3×2/4.5=0.133，进口木纹色石板波打线为 0.15×2/4.5=0.067。 经查楼梯石板定额消耗量是144.69m2/100m2，则嵌边黑金砂石板为144.69×0.133=19.24m2，波打线木纹色石板为144.69×0.067=9.69m2，美国白麻石板为144.69-19.24-9.69=115.76m2。保持总消耗量不变。 波打线（嵌边）二级量与三级量 B1-54“波打线（嵌边）”二级量为56.65 × (19.24+9.69)/100=16.39m2. 利用B1-54仅是计算人工和机械费用，其主材石板消耗量调为零（在B1-50“花岗岩楼梯”中已计算）。 级嘴线简化计算 B6-40“石材装饰线50以内”，即踏步级嘴线加厚边宽40的石条，详见图3-3大堂楼梯踏步示意图，与踏面一样也由三种颜色花岗岩组成，为简化计算，石条价格综合考虑三种花岗岩石材，按每米34.24元计算（折算后约为每平方860元）。 注意：踏步级嘴线虽然消耗材料不多，但因工艺要求高，施工复杂，所需人工费用较多（约100元/m2），所以报价时不能遗漏装饰线的定额子目。 （四）汇总以上分析结果 按“某省建筑工程综合定额”规定，本案例工程管理费按二类地区计取，工程利润以人工费为计算基础按30%计取。汇总以上报价分析如表3-11： （五）第4步应用计价软件计算综合单价 输入数据顺序 输入定额子目编码（共7个）---填写定额子目二级量---调整相关子目三级量（2目4量）---工料市场价格修正---管理费及利润计取。 修正定额价格 抽料分析得出人工、材料、机械消耗量。 市场价格修正定额价格，其中一类工取40元/工日，二类工取35元/工日，三类工取30元/工日，美国白麻石板550元/m2，进口黑金砂石板800元/m2，进口木纹色石板1200元/m2， 其他工料价格仍按“某省建筑工程综合定额”中定额价格。 运算结果 求得（020106001001）“大堂楼梯面层”清单项目的综合单价是1091.86元/m2。 1．分部分项工程清单综合单价计算表，详见表3-12 例二、隐框玻璃幕墙清单综合单价 某行政办公大楼四周外墙均为全隐框玻璃幕墙，铝框以立柱180×60，间距1400mm进行水平划分，立柱间以横杆60×70，间距800mm垂直分格，玻璃为6mm钢化镀膜玻璃，外墙上采用100mm不锈钢腰线条沿水平方向设六道装饰线。 本案例（020210001001）“带骨架幕墙”清单工程量是8383.74m2，清单项目特征描述详见表3-6“带骨架幕墙”的工程量清单。 （一）第1步查找清单所需的定额子目 依据“2006某省建筑工程综合定额”，按清单项目特征描述内容得知构成“带骨架幕墙”清单项目所需的相关定额子目，区分主体子目和附属子目如下。 1．主体子目：查套定额子目B5-1“平面玻璃幕墙，铝框分格（宽×高）1050×1600”。 2．附属子目： 包括幕墙上悬窗、不锈钢装饰线。 （1）幕墙上悬窗：套定额子目B5-4“幕墙上悬窗增加费”。 （2）铝骨架调整：套定额子目B5-16“铝骨架调整”。 （3）不锈钢装饰线：套定额子目B6-36“金属饰线50mm以外”。 （二）第2步确定定额子目的二级量 本清单定额子目的二级用量计算，分析过程如下： （1）B5-1“平面玻璃幕墙，铝框分格（宽×高）1050×1600”，主体子目二级量是8383.74m2。 （2）B5-4“幕墙上悬窗增加费”，其二级量计算结果（过程略）是410m2。 （3）B5-16“铝骨架调整”，定额消耗量是1107.7kg/100m2，实际用量863kg/100m2（计算过程见第3步），其二级量=（863-1107.7）×83.8374=-20515kg。 （4）B6-36“金属饰线50mm以外”，其二级量计算结果是（100+70）×2×6=2040m。 （三）第3步调整定额工料机的消耗量 全隐框玻璃幕墙的铝材用料影响造价较大，根据大样图和清单项目特征描述，得知本案例铝框的型材系列和分格(180，1400*800）与定额（150，1050*1600）不同。 铝型材定额消耗量是1107.7kg/100m2，需要测算本案例工程铝合金型材用量后，加以调整。 隐框玻璃幕墙铝材用量测算 现以隐框玻璃幕墙清单总量（ 8383.74m2）测算，外墙高度为23m，则幕墙宽度为364.5m。按主要构件计算过程如下： 1．180×60立柱：采用W-613A（5.52kg/m），立柱总长度=364.5/1.4×23=5988.2m，则用量=5988.2×5.52=330