政策调控中央再次强调房住不炒坚持长效机制.PDF

政策调控： 中央再次强调“房住不炒” 坚持长效机制 时间 会议 内容 全国住房和城乡建 以稳地价、稳房价、稳预期为目标，保持调控 2018年12月 设工作会议 政策的连续性稳定性 • 年内国家层面的房地产政策持续 防范化解重大风险 稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方 2019年1月 专题研讨 案 保持 “房住不炒”的定位 ，7月30 日召开的中央政治局会议强调 ， 落实地方主体责任，改革完善住房市场体系和 2019年3月 两会政府工作报告 “不将房地产作为短期刺激经济 保障体系 的手段”。 坚持房住不炒定位，落实好一城一策、因城施 2019年4月 中央政治局会议 策、城市政府主体责任的长效调控机制 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落 2019年7月 中央政治局会议 实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期 刺激经济的手段。 数据来源：58安居客房产研究院综合整理 / 金融调控：央行调整房贷利率 保持个人房贷利率基本稳定 时间 事件 内容 • 2019年8月 ，央行发布房贷利率 中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率 2019年1月 央行下调金融机构 1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25 调整公告 ，新发放商业性个人住 存款准备金率 日分别下调0.5个百分点。 房贷款利率以最近一个月相应期 限的贷款市场报价利率为定价基 10月8 日起，新发放商业性个人住房贷款利率 央行发布 《关于新 以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为 准加点形成。 发放商业性个人住 定价基准加点形成，首套商业性个人住房贷款 2019年8月 • 新规明确体现出保障首套刚需的 房贷款利率调整的 利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二 公告》 套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限