道路改建工程PPP项目工程建设管理办法.doc

道路改建工程PPP项目工程建设管理办法 ：甲方提供的建设条件 ：甲方提供的建设条件包括以下内容： 负责相应土地的征地拆迁及安置工作。 负责或协调将本项目所需水、电、通讯线路从施工场地外部接通至施工场地外。 在本项目建设过程中，协助乙方或乙方协调与本项目场地周边所涉及的有关单位的事宜。 ：工程用地 甲方应根据项目公司的施工组织计划，在工程开工前，向项目公司提供符合条件的工程用地。因甲方未能按时提供工程用地导致工期无法按期开工或工期延误的，按下列方式处理： 开工日期、完工节点日期以及工期应当顺延，项目公司不承担由此造成的工期延误责任；造成的项目公司成本的增加由甲方承担； 如导致项目公司需要对施工等相关单位承担的补偿和赔偿责任的，项目公司有权向甲方追偿。 ：关于土地使用权 本项目下的建设用地由甲方提供给乙方使用，使乙方在整个合作期内合法地使用本项目土地，若土地使用产生税费由甲方承担。 乙方仅能将土地使用权用于本项目下的建设和运营，不得将该土地使用权的全部或部分用于本项目下建设和运营之外的其他任何目的和用途。 ：临时用地 如本项目实施过程中，涉及临时用地，则由甲方协助乙方负责办理相关手续，临时用地所涉费用由乙方承担，计入总投资。 ：进度、质量、安全及管理要求 ：项目建设技术标准 本项目建设技术标准应符合国家相关技术规范，满足竣工要求。 ：进度 工程进度计划 本项目建设期3年，乙方应在项目开工日前14日内，结合投标文件中方案及甲方提供的相关资料编制详细的施工进度计划报送甲方。 进度报告 乙方应严格按照双方合同所约定的时间进行施工，并于每月25日前向甲方提交工程进度报告，详细说明如下事项： 工程进度实际完成的百分比与计划完成的百分比的比较； 工程融资进度情况，且每6个月提交一次资金到位证明文件； 存在的问题及处理意见，包含与进度计划的差异、原因分析及正在采取的纠正措施。 工程进度计划的修订 不论何种原因预计造成工程的实际进度与本合同约定进度计划不符时，乙方应至少提前一个月向甲方提交工程进度计划修订报告，并附有关附件资料，进度计划修订报告应获得甲方书面同意。甲方应在收到修订的施工进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见。甲方对乙方提交的施工进度计划的确认，不能减轻或免除乙方根据法律规定和合同约定应承担的任何责任或义务。 因非乙方原因暂停施工 若乙方发现本项目有关资料存在差错、遗漏或缺陷，应尽早通知甲方；甲方接到书面通知后，及时组织相关单位沟通解决。对于确实影响工程连续施工的，如甲方接到乙方通知后15个工作日内未解决前述问题或没有书面指示乙方继续施工，视同甲方同意乙方暂停施工，乙方可暂停施工并通知甲方； 由于非乙方的原因发生应暂停施工的紧急情况，监理人未及时下达暂停施工指示的，乙方可先暂停施工，并及时通知监理人。监理人应在接到通知后24小时内发出指示，逾期未发出指示，视为同意乙方暂停施工。监理人不同意承包人暂停施工的，应说明理由，乙方对监理人的答复有异议，按照第十五章〔争议的解决〕的约定处理； 因非乙方原因导致乙方暂停施工的（包括停水、停电、进场道路不通、政府职能部门指令），每次停工超过4小时或每周累计停工超过8小时，甲方应顺延工期； 因非乙方原因造成的竣工验收资料不齐或无法按时组织竣工验收，并造成关键施工线路工期延误的，甲方应予以顺延工期； 因乙方原因暂停施工 因乙方原因（包含分包单位）造成暂停施工的，工期将不予顺延； 因乙方原因造成竣工资料不齐的或竣工验收不合格需要整改造成延期的，工期将不予顺延。 因乙方原因造成暂停施工的，因暂停施工造成的损失，由乙方承担，不计入总投资。 暂停施工后的复工 暂停施工后，甲方、乙方应与监理单位协商，采取有效措施积极消除暂停施工的影响。当工程具备复工条件时，甲方或其授权的监理单位应立即向乙方发出书面复工通知。乙方收到复工通知后，应在甲方或其授权的监理单位指定的期限内复工。乙方无故拖延和拒绝复工的，由此增加的工期延误、机会成本的提高以及运营期的减少由乙方承担。 工期顺延 因甲方原因造成工期延误的，工期相应顺延，造成的乙方融资成本、建设成本的增加，由甲方承担，计入总投资。（注：除重大设计变更及关键线路上的设计变更外，其他设计变更引起的工期变化不予调整）； 因施工组织不力、资金不到位、管理不善或资源配备不足等乙方原因而导致工期延误，由此增加的费用由乙方承担，工期不作顺延，该费用不计入总投资； 因不可抗力或项目前期未预见到的特殊地质条件或其他非合同各方原因导致工期延误的，项目建设期相应顺延，根据本合同关于不可抗力条款所确定的费用承担原则，费用由甲方、乙方合理共担； 乙方在建设过程中发现考古文物、化石、古墓和遗址、历史艺术珍品以及任何其他具有考古、地质和历史价值的物品后，应采取合理的预防措施保护文物，防止其职员、劳