工程计量与造价管理第六章建设项目设计阶段.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * 表6.4.1 直接工程费计算表 定额编号 计量单位 工程量 单价 合价 基价 其中 基价 其中 人工费 机械费 人工费 机械费 A4-5 10m3 4.896 1965.28 412.80 152.85 9622.01 2021.07 748.35 B1-24 10m3 1.685 1781.51 463.68 68.28 3001.84 781.30 115.05 直接工程费合计 12623.85 2802.37 863.40 （2）实体部分两个分项工程工料分析过程见表6.4.2： * （3）根据价格信息，计算价格差异，见表6.4.3。 碎石市场价与定额单价不同 90.47×（33.78 -38.78 ）=452.35元 （4）根据独立基础模板和基础垫层模板定额项目表，措施费计算过程见表6.4.5。 * 表6.4.5措施费计算表 定额编号 计量单位 工程量 单价 合价 基价 其中 基价 其中 人工费 机械费 人工费 机械费 A12-6 100m2 1.9509 3443.73 894.4 154.62 6718.37 1744.88 301.65 A12-10 100m2 0.2232 2846.14 434.4 49.3 635.26 96.96 11.00 措施费合计 7353.63 1841.84 312.65 * 二、实物法 1.概念 实物法是先用各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，然后分别乘以当时当地相应的实际单价，汇总后得到直接工程费； 再加上根据实际情况求得的措施费，最后再用计费基础乘以相应费率求得间接费、利润和税金，经汇总得到单位工程的施工图预算。 * 2.编制步骤 (1)准备资料、熟悉施工图纸。 除了单价法包含的资料外，还要系统全面地搜集当时当地各种人工、材料、机械的实际价格。 (2)计算工程量。与单价法相同。 (3)套预算定额求人工、材料和机械的消耗量，并汇总。 (4)根据当时当地人工、材料和机械台班单价，汇总人工费、材料费和机械使用费。 (5)根据实际情况计算措施费，根据建筑市场的供求情况计算间接费、利润和税金，汇总造价。 (6)复核。 (7)编制说明、填写封面。 * 例6.4.2实物法 名称 单位 总消耗量 市场单价 合价 人工 综合用工三类 工日 26.04 30.00 781.20 综合用工二类 工日 50.53 40.00 2021.20 材料 水泥32.5 t 20.50 220.00 4510.00 中砂 t 45.91 25.16 1155.10 碎石 t 90.47 38.78 3508.43 塑料薄膜 m2 63.84 0.60 38.30 水 m3 65.59 3.03 198.74 机械 滚筒式混凝土搅拌机500L以内 台班 2.65 120.35 318.93 插入式混凝土振捣器 台班 3.77 11.40 42.98 机动翻斗车1t 台班 3.72 129.39 481.33 平板式混凝土振捣器 台班 1.50 13.46 20.19 单位工程直接工程费合计 13076.40 * 表6.4.8实物法单位工程预算造价计算表 1 　 直接工程费 　 13076.40 1.1 其中， 人工费 　 2802.40 1.2 　 机械费 　 863.43 2 　 措施费 　 7353.63 2.1 其中， 人工费 　 1841.84 2.2 　 机械费 　 312.65 3 　 直接费 　 20430.03 3.1 其中， 人工费 　 4644.24 3.2 　 机械费 　 1176.08 4 　 企业管理费 （3.1+3.2）×17% 989.45 5 　 利润 （3.1+3.2）×8% 465.63 6 　 规费 （3.1+3.2）×16.6% 966.17 7 　 价款调整 　 8 　 税金 （3+4+5+6+7）×3.45% 788.37 9 　 预算造价 3+4+5+6+7+8 23639.65 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 2．概算指标法。 （2）由于拟建工程（设计对象）往往与类似工程的概算指标的技术条件（如结构特征）不尽相同，而且概算指标编制年份的设备、材料、人工等价格与拟建工程当时当地的价格也不会一样。因此，需要对概算指标进行调整，然后用调整后的概算指标进行计算。 * ①当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，需要对该概算指标进行修正： 修正概算单价： 修正概算指标（元/m2）=原概算指标+换入新结构含量×换入新结构的单价－换出旧