工程造价管理模块7.pptVIP

7.2　建设项目施工招标与投标报价 7.2.2　施工投标程序及投标报价的编制 1）生产要素询价 （1）材料询价。 （2）施工机械设备询价。 （3）劳务询价。 2）分包询价 总承包商在确定了分包工作内容后，就将分包专业的工程施工图纸和技术说明送交预先选定的分包单位，请他们在约定的时间内报价，以便进行比较选择，最终选择合适的分包人。 7.2　建设项目施工招标与投标报价 7.2.2　施工投标程序及投标报价的编制 3）复核工程量 在实行工程量清单计价的施工工程中，工程量清单应作为招标文件的组成部分，由招标人提供。工程量的多少是投标报价最直接的依据。 7.2　建设项目施工招标与投标报价 7.2.2　施工投标程序及投标报价的编制 4）制定项目管理规划 项目管理规划是工程投标报价的重要依据，项目管理规划应分为项目管理规划大纲和项目管理实施规划。根据《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326—2006），当承包商以编制施工组织设计代替项目管理规划时，施工组织设计应满足项目管理规划的要求。 7.2　建设项目施工招标与投标报价 7.2.2　施工投标程序及投标报价的编制 1）投标报价的概念和编制原则 投标价就是在工程招标发包过程中，由投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，并结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价，是招标人希望达成工程承包交易的期望价格。 3.投标报价的编制 7.2　建设项目施工招标与投标报价 7.2.2　施工投标程序及投标报价的编制 投标报价编制原则如下。 （1）投标报价由投标人自主确定，但必须按国家的有关规定执行。 （2）投标人的投标报价不得低于成本。 （3）投标报价要依据招标文件中设定的发承包双方的责任划分进行确定，并以此作为考虑投标报价费用项目和费用计算的基础。 7.2　建设项目施工招标与投标报价 7.2.2　施工投标程序及投标报价的编制 （4）以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件；以反映企业技术和管理水平的企业定额作为计算人工、材料和机械台班消耗量的基本依据；充分利用现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料，编制基础标价。 （5）报价计算方法要科学严谨，简明适用。 7.2　建设项目施工招标与投标报价 7.2.2　施工投标程序及投标报价的编制 2）投标报价的编制依据 （1）工程量清单计价规范。 （2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法。 （3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。 （4）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。 7.2　建设项目施工招标与投标报价 7.2.2　施工投标程序及投标报价的编制 （5）建设工程设计文件及相关资料。 （6）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。 （7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料。 （8）市场价格信息或工程造价管理机构发行的工程造价信息。 （9）其他的相关资料。 7.2　建设项目施工招标与投标报价 7.2.2　施工投标程序及投标报价的编制 3）投标报价的编制方法和内容 编制投标报价，应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费、税金项目清单计价表，计算完毕之后，汇总而得到单位工程投标报价汇总表，再层层汇总，分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表，全部过程如图7-2所示。 7.2　建设项目施工招标与投标报价 7.2.2　施工投标程序及投标报价的编制 3）投标报价的编制方法和内容 编制投标报价，应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费、税金项目清单计价表，计算完毕之后，汇总而得到单位工程投标报价汇总表，再层层汇总，分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表，全部过程如图7-2所示。 7.2　建设项目施工招标与投标报价 7.2.2　施工投标程序及投标报价的编制 图7-2 施工投标工程量清单报价流程简图 （1）分部分项工程量清单与计价表的编制。 （2）措施项目清单与计价表的编制。 （3）其他项目与清单计价表的编制。 （4）规费、税金项目清单与计价表的编制。 （5）投标价的汇总。 7.2　建设项目施工招标与投标报价 7.2.2　施工投标程序及投标报价