房地产月营销工作计划月营销的工作总结.pptx

泉州世界贸易中心八月份营销推广计划;报告框架;[土地预售]：本周中骏商城与富临新天地取得预售，目前这两个项目预售房源已推出市场，折后均价7800元/㎡，去化率约50%；富临新天地折后均价15500元/㎡，去化率约33%。 [签约走势]：借助新新蓝郡国际的大幅签约，本周签约量抬头，达到165套； [营销动态]：东海泰禾广场SOHO平面图公开，预计下周开盘推600多套； [媒体聚焦]：本周报广投放27频次，本周报广投入量较大，创近1个月新高；天元未来城或于8月营销中心开放；宝德海峡国际广场营销中心开放；泉州万科城一期车位开盘； [热点资讯]：房地产税构建仍需时日，立法须符合国情，预计将推至2016年；二三线城市房源库存量大，政府根据地方楼市逐步取消限购，刺激楼市；取消赠送面积，或可提高居住品质，更有法律保障；;视点：暂无;本周预售信息;签约走势;台商板块主要签约项目：新新蓝郡国际，圣莎拉尊湖； 江南板块主要签约项目：建发珑璟湾； 城东板块主要签约项目：中骏柏景湾； 东海板块主要签约项目：宝珊翡丽山；;分户型研究;热销榜单;重点跟踪;重点跟踪;营销活动;营销活动;营销活动;报广聚焦;报广聚焦;热点新闻;热点新闻;热点新闻;在售项目签约情况;在售项目签约情况;报告框架;前期营销小结——推广线;户型单页;网络通栏、弹窗;焦点图、网眼、纸巾盒;悦华LED;楼体条幅、 大泉州各区域楼盘价格对比画架;电商团购易拉宝、老带新活动易拉宝;商务部跨文化联谊活动物料： 易拉宝、海报、单页、门票;7月6日二期住宅新品发布会物料;短信;前期营销小结——推广线;时间;二期住宅新品发布会 活动时间：7月6日 活动地点：泉州世界贸易中心营销中心 活动对象：前期意向客户 活动总结： 活动当天到访155组客户，其中登记新访客户45组，关注住宅41组，5“O”写字楼1组，精装公寓2组，车位1组，当场预约二期住宅15套。;报告框架;七月份来电来访分析;来电客户分析;来访客户分析;来访客户分析;来访客户分析;来访客户分析;问题点总结;报告框架;八月份营销策略;走出去： 线上：弥补线上渠道不足导致的项目认知度不够； 线下：扩大项目客户容量，蓄积大量新客户。;走出去——增加福房网通栏投放;走出去——悦华酒店LED视频广告续约;;走出去——乡镇户外广告牌投放;走出去——泉州市区及乡镇拓客;走出去——企业团购宣讲（邮政专场）;走出去——老带新活动;走出去——短信、电开;引进来——社区公交车;活动线——中秋博饼;; Contents;八月份营销费用预算; Contents;其他需要甲方支持事项 1、引入公交专线洽谈事宜； 2、二期住宅效果图、鸟瞰图确定 3、外拓派报人员及补贴经费支持 ;谢谢！