住宅小区规划设计方法与实践.ppt

实例 湖畔花园 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 概念构思是方案设计成败的关键，更是评判的标准。甲方要将那些项目条件传达给设计公司，而设计公司又将那些过程分析展现给甲方。 一、甲方提供资料 甲方需将明确的规划总图、户型分布图、消防路网图、地库范围图、竖向设计图、管网综合图、商业街停车方式及景观成本控制表、项目发展计划等项目输入条件提供给乙方单位。 二、乙方提供资料 乙方需根据甲方提供资料，对项目进行具体分析，在概念汇报阶段需要完成规划户型分析图、消防路网分析图、地库及竖向分析图、初步成本配比表等分析图，及由分析提出的概念成果。 * * 3.2 营造场景的情景主题  设计理念是设计师在空间作品构思过程中所确立的主导思想，它赋予作品文化内涵和风格特点。好的设计理念至关重要，它不仅是设计的精髓所在，而且能令作品具有个性化、专业化和与众不同的效果。 * * * 3.2.3 意境(意识)——意态景观 意境美，是一种融化实体和虚体之间的精神，有文化才可能升值，赋予景观的文化内涵，生态文化(自然美)或社区文化(交流层面)，生活品味、品质的提高就在于设计理念的升华，就会产生经典的作品。 * * * * * 第三章 概念提出  1 项目实例 大连·紫御观邸 * 2 设计输入条件  完善的分析过程可以促进设计的进一步发展，并且帮助我们解决实际中的问题，根据规划、建筑、风格等各项条件的制约，找到最佳的景观空间构成。 2.1 输入条件 2.1.1 规划类型为：高层+小高层、及多层 2.1.2 建筑布局：阵列式排布 2.1.3 户型布局：主力户型位于中间小高及多层区 2.1.4 目标客户：中高收入、高学历人员为主 2.1.5 交通布局：详见第一章3.2.1.4相关内容 2.1.6 竖向分析：全地库（顶板放坡）、覆土1500mm 2.1.7 成本控制：全区景观成本为U-Ⅱ标准，造价≤360元/㎡ * 2.2 概念提出  根据项目条件给定的基础，我们得出“一带三区两个沿街”的初步景观框架结构。 * 2.2.1 一条主轴景观带：充分展示项目定位，从入口到中心自然过渡。 法式景观轴线： * 2.2.2 三个组团景观区：以功能为主，合理分布休憩、活动场地  2.2.2.1 高层景观组团区:功能性空间为主，给业主提供安全便捷的场地，合理布置流线连接各组团空间。 2.2.2.2 小高层景观组团区:给业主提供舒适、安逸心理需求的场地，合理布置流线连接各组团空间。 2.2.2.3 售楼处景观区:突出建筑立面的展示为主，满足停车参观需要，合理布置流线。 * 2.2.3 二个沿街景观  2.2.3.1 底商沿街景观:满足商业立面展示需要，合理规划停车、人流、绿化的关系 2.2.3.2 城市绿地沿街景观:满足业主私密性需求，降低沿街噪音对业主的影响。 * 3 风格输入条件  完善的分析过程可以促进设计的进一步发展，并且帮助我们解决实际中的问题，根据建筑特色、景观风格等各项条件的制约，找到最佳的景观风格定位。 3.1 输入条件 3.1.1 建筑风格：法式新古典 3.1.1.1 优雅、高贵与浪漫的法式新古典建筑 * 3.1.2 景观特色：浪漫花园，现代生活全新演绎法式新古典 3.1.2.1 法式景观特征： 3.1.2.1.1 几何规整：规整的几何形景观，通过视觉营造的多种手段，让感觉到的景观空间比实际的更大。 3.1.2.1.2 自然有机：自然有机的景观形式，多发生在法国乡村景观中， 广阔的空间，茂密的林地，草坪草花，自然有机式的景观构成。 3.1.2.2 法式特征元素： 3.1.2.2.1 用现代的方式传达法式的优雅与恬静 3.1.2.2.2 借用法国凡尔赛宫景观造园手法 3.1.2.2.3 引入鸟语花香的法式浪漫 3.1.2.2.4 融入本土的现代游园体验 * * * 3.3.2 根据一轴三区两个沿街的景观分布，得出景观规划的区域划分  * * * * * * * * * * * * * * * * 4.3.2 树木与地下管线的间距 4.3.2.1 乔木中心与各种地下管线边缘的间距≥0.95m。 4.3.2.2 灌木边缘与各种地下管线边缘的间距≥0.50m。 * * * * * * * * * 第二章 风格定位  1