住宅（小区）智能化建筑工程质量的验收规范要求.pptVIP

表 22.10.10 康居住宅家庭控制器功能设置 级别 消防 安防 访客 对讲 通信 网络 信息 网络 家电 监控 表具数据 远 传 基本型 （1A） 22.5.1 22.6.4 22.6.4 3 2) ? 表22.7.1 表22.7.2 22.8.1 5 1－2点 ? ? 22.9.1 提高型 （2A） 22.5.1 22.5.2 22.6.5 22.6.5 3 2) 22.8.1 6 2点 以上 先进型 （3A） 22.5.1 22.5.3 22.6.6 22.6.6 3 2) 22.8.1 7 2点以上 ? 家庭控制器的安装 1????撒、布防：防止系统误报。家中有人正常活动时应将报警系统关闭，家人外出或睡眠时，可将系统设防，或有系统定时完成。 2????安全防范：可根据建设方、设计的要求，安装入侵报警器（如：红外入侵探测器、红外/微波双技术探测器、玻璃破碎探测器、门磁开关、窗磁开关等）和消防探测器（如：感烟探测器、感温探测器、气体泄漏探测器等），达到安全防范的目的。 3????紧急求助：家中发生紧急情况时，可方便地通过紧急求助装置向管理中心发出求助信号。 4? 照明控制：对家庭中的照明灯、电动窗帘、电视机、音响等小功率（500W左右）电器进行电源通断远程控制、遥控控制和现场控制。 家庭控制器的安装 5????家电控制：对家庭中的空调、电热水器、微波炉等大功率（1000W及以上）电器，除根据家电的容量配置控制电源的通断模块外，还要与家电内部的控制回路接口，才能做到远程控制、调节上述家用电器，达到节能、节时、舒适的目的。 6????表具数据采集及处理：对家居中水、气、热能电子脉冲式表具的数据进行采集、处理、传输到管理中心，电能表一般集中放置在户外。 7????小区信息服务：通过显示屏可查询显示当前家中表具耗能数及费用、小区内部消息等。 13.7 室外设备及管网 13.7.1 安装室外的设备箱应有防水、防潮、防晒、防锈等措施；设备浪涌过电压防护器设置、接地联结应符合现行国家标准及设计要求。 13.7.2 室外电缆导管及线路敷设，应执行GB50303中有关规定。 室外设备检测 1??根据设备安装的位置对环境、安全、供电、防锈、防潮、防水、防冻、强度、屏蔽、防雷接地等项进行检测； 2???安装在楼道的设备箱应避免阳光直射； 3? 安装在室外的设备箱应有防水、防潮、防晒、防锈等措施；在灰尘较大的环境中的设备应有防尘罩。 4??设备安装高度在满足系统正常运作要求的前提下，应不影响行人的正常活动，不受外界的损伤。 5??安装设备的支架、吊具应有防腐蚀措施，具有足够的承载能力，保证设备安装牢固、安全。 6????安装在水下的设备应具有耐压、防水防护套以及渗水报警装置。 7????在电台或大功率电力设备附近的设备要采取抗干扰措施。 8????检测设备供电是否满足规范和设计要求； 9??设备浪涌过电压防护器设置、接地联结应满足相应的国家规范及设计要求。 室外管网、线路敷设检测 1?对管网、线缆的防潮、防水、防冻、防鼠害虫害、强度、防腐、屏蔽、接地等项的检测； 2?室外管网采用架空、管道、直埋等形式敷设，管网系统的路由设计应不妨碍人们日常生活，且易于维护。管网敷设还应按照本地通信线路工程验收规定的相关条文执行。 3?暗敷管网应以直线路由敷设为主，直线段落超过30m时,在管路的适当位置加检修维护井（盒）。 4?相同电压等级、相同电流等级的信息电缆（如电话线缆、视频电缆、宽带接入网线缆等）宜采用同路由或同管、孔、槽敷设，但不得与电力电缆共管孔敷设。 5???线缆的选型应符合室外敷设的要求； 6???保护管穿越道路时，考虑保护管的承载能力； 7???保护管接口处应做防水处理； 8???有屏蔽要求的保护管应选用金属管； 9???金属管槽接地联结应满足相应的国家规范及设计要求。 室外设备及管网检测项目表 表13-4 项目 检测内容 1. 室外设备 设备防潮、防水措施 设备防冻措施 设备屏蔽措施 设备防腐、防锈措施 设备机械强度 设备防晒措施 设备防雷接地措施 室外设备及管网检测项目表 项目 检测内容 2. 室外管网、缆线敷设 缆线防潮、防水措施 管网防冻措施 管网防腐措施 管网、缆线机械强度 管网、缆线屏蔽措施 管网、缆线敷设深度 缆线选型 管网接地 13.8 竣工验收 13.8.1 住宅（小区）智能化的竣工验收应在系统正常连续投运时间不少于3个月后进行； 13.8.2 竣工验收文件和记录应包括以下内容： 1. 工程实施及质量控制记录； 2. 设备和