工程造价的几个问题.pptxVIP

第一部分 工程造价管理理论基本框架与进展概述 第二部分 工程造价管理发展前沿综述 第三部分 不对称信息下工程招标与合同的激励 第四部分 21世纪初的项目管理 第五部分 造价工程师如何应对WTO后的挑战;§1.1 工程造价管理概述 §1.2 现代工程造价理论的基本框架 §1.3工程造价理论的进展及发展趋势概述;;;; 1、计价的单件性：产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。 2、计价的多次性：合同价属于市场价格的性质，是由承发包双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格，不等同于实际工程造价。实际造价是指竣工决算阶段，通过为建设项目编制竣工决算，最终确定的实际工程造价。 项目建议书阶段：编制初步投资估算； 可行性研究阶段：编制投资估算；...∧决策∨实施 初步设计阶段：编制初步设计总概算，作为控制拟建项目造价的最高限额； 施工图设计阶段：编制施工图预算，核实施工图造价是否超过初步设计概算； 招标投标工程：以施工图预算为基础确定合同价； 工程实施阶段：按承包方完成工程量，以合同价为基础，合理确定结算价； 以上均为预算造价 竣工验收阶段：编制竣工决算，体现工程实际造价 3、造价的组合性：分部组合而成。 计算过程和计算顺序：分部分项工程单价—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造价。 分项工程是能通过较简单的施工过程生