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PAGE 8 【优品合同】大型建设工程【Project】承包施工合同 1 【A+版】大型建设工程项目承包施工合同 第一部分：协议书 发包人[Party A]（全称）： 承包人[Party B]（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模：本工程 G栋，4-6层，总建筑面积约GGGG M2（本项目的建筑面积以相关部门审批为准）。 结构形式： 资金来源： 二、本合同的施工承包范围：按本工程设计图纸（含基础工程、主体土建、消防工程、铝合金门窗、防雷工程、给排水、市政配套工程等）进行总承包施工。 三、合同工期 开工日期：20KK年KK月KK日，以施工许可证发放之日为准。 竣工日期：20GG年GG月GG日。工程合同工期总日历天数： 日历天。 四、质量标准： 工程质量标准：符合现行国家相关法律规定的合格标准。 五、合同暂定价款（有关金额币种均为人民币）： 1、工程总价：小写：约 （暂定价） 大写：约 （暂定价） 2、合同价组成： 2.1、项目单价：eq \o\ac(□,√)详见承包人[Party B]的投标报价书（招标工程）； eq \o\ac(□,×)详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标程）。 2.2、清单预算编制依据：： 本工程采用《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-20GG）》及《GD省安装工程综合定额（20GG年）》。 2.3、人工、主要材料及机械台班单价： 人工、机械台班单价按广州市建设工程的20GG年第三季度《广州地区建设工程材料、机械台班综合价格》计算。 2.4费率计取 本工程计价程序按规定执行穗建造价[20GG]31号文中的定额计价程序表，其中利润取18%，预算包干费率取1%，堤围防护费取0.1%，税金按广州市规定取3.527%进行计算。 六、组成合同的文件 组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。 七、词语含义 八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。 九、承包人[Party B]承诺及责任 承包人[Party B]向发包人[Party A]承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。承包人[Party B]完成下列工作的约定： 1、按期完成施工合同内的施工任务，按要求提供准确完整的施工及竣工资料，及时完成竣工结算工作。 2、承担施工场地安全保卫工作及提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施的责任和要求：由承包人[Party B]承担施工场地安全保卫工作，对工地内和进入工地内的各种己方人员（包括材料供应商的人员等）进行管理、并负责提供和维修工地的各种照明、生活设施、围护设施（如护栏、安全网、警示牌等）、道路等，并负责发包单位在现场的各种设施及财物的保卫工作，防止被盗和丢失，该费用由承包人[Party B]承担。 3、向发包单位提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：/ 4、遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全防护、文明施工等的管理规定，办理有关手续，并以书面形式通知发包单位，按政府部门规定，均由承包人[Party B]办理。 5、承包人[Party B]必须对工程的成品进行保护，尤其是施工交叉过程中对门窗、防水、消防、电梯、涂料、装修等施工单位成品的保护。若承包人[Party B]对指定分包人的成品造成了破坏，将按指定分包人修复费用的2倍予以赔偿，赔偿费用从承包人[Party B]结算款中扣除；如指定分包工程未现场抓获破坏人，总承包承担的修补费用由发包单位和监理工程师根据双方现场责任确定分摊比例（10%~70%）。如指定分包人破坏承包单位的成品，现场抓获的，按2倍进行赔偿，未能现场抓获的，由承包人[Party B]自行承担。对于需要跨越铝合金门窗、阳台栏杆等的部位，承包人[Party B]必须