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PAGE PAGE 【A+版】大型物业保洁服务协议书 甲方[Party A]：NB房地产开发有限公司 注册地址：KKKKKKKKKKKKK 法人代表：FKH 联系人：FKH 联系电话：139KKKKKKKK 邮政编码：KKKKKK 乙方[Party B]：MK清洁服务有限公司 注册地址：KKKKKKKKKKKKK 法人代表：LND 联系人：LND 联系电话：133KKKKKKKK 邮政编码：KKKKKK 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方[Party A]将KK酒店公寓室内外的清洁、保洁工作交由乙方[Party B]进行的有关事宜，达成如下一致协议，以资双方共同遵守。 第一条、甲方[Party A]同意将其开发的位于PC市FT区KK路KK号的KK酒店公寓室内外的清洁、保洁工作交乙方[Party B]进行，乙方[Party B]愿意接受本协议约定的保洁工作，并保证履行本协议约定的各项义务。 乙方[Party B]承担KK酒店公寓保洁工作的具体区域范围详见附件一。 第二条、保洁的范围及内容 1、保洁范围： KK酒店公寓A座大堂、夹层、公共区域、公寓KK套；B座大堂、夹层、公共区域、公寓KK套；A座、B座大堂外玻璃、墙面；停车场外雨蓬；走廊玻化砖地面起蜡，及附图一范围内其他需要保洁的工作。 2、保洁内容： A.公寓：包括但不限于公寓内的灯具、开关插座、门窗玻璃、卫生间设施、扶手和扶手玻璃、墙面浮尘、储藏室、厨房墙面和墙砖、地面、进户门等公寓的一切卫生。 B.共用区域：包括但不限于共用区域走廊的墙面、顶棚、地面、踢脚、地面瓷砖、灯具、防火防盗门、楼梯及扶手等。 C.消防通道内的白钢扶手和墙地面等。 D.A座、B座大堂内的一切设置、设备、设施和物品的卫生工作。 E.除上述列明项目之外，为履行本协议所需的其他保洁工作。 第三条、工期 乙方[Party B]完成本协议约定保洁工作的工期为20日，自KKK年K月KK日起至KKK年K月KK日止。该工期包括法定节假日。 第四条、保洁要求 1、保洁时间要求 乙方[Party B]每日进入公寓现场进行保洁作业的时间为：每日K时至KK时。 2、保洁人员要求 A.乙方[Party B]每日应委派不少于KK名有保洁经验的保洁人员进入公寓现场进行保洁工作。乙方[Party B]必须保证用工符合《劳动协议法》及有关劳动政策的规定，否则因此而产生的一切责任均由乙方[Party B]自行承担。 乙方[Party B]委派的保洁人员的行为，均视为乙方[Party B]的行为，由乙方[Party B]承担责任。 B.乙方[Party B]人员进行保洁服务的岗位安排详见附件二。 C.本协议签订之日起三日内，乙方[Party B]应将保洁工作计划及拟委派的保洁人员名单、岗位安排等相关情况书面报告甲方[Party A]，甲方[Party A]提出异议的，乙方[Party B]应按甲方[Party A]要求进行修改。前述工作计划及人员安排经甲方[Party A]确认后执行。在保洁服务的过程中，如甲方[Party A]对乙方[Party B]的工作人员不满意，甲方[Party A]有权要求乙方[Party B]予以更换，乙方[Party B]必须执行，否则甲方[Party A]有权解除本协议。 D.乙方[Party B]指定KK为现场保洁工作的负责人，负责与甲方[Party A]的沟通、联系。该负责人向甲方[Party A]所做的任何承诺、说明、保证、函件、确认等均视为乙方[Party B]的行为，均由乙方[Party B]承担责任。 E.乙方[Party B]应负责为保洁人员投保人身意外伤害险，并保证工作现场的安全，为保洁人员提供安全保护设施。凡在为甲方[Party A]提供保洁服务过程中而发生的一切安全事故、交通事故及其他责任事故均由乙方[Party B]承担责任。 F.乙方[Party B]保洁人员必须统一着装，衣帽整洁。 3、保洁需达到的标准 乙方[Party B]必须按照行业规定及协议约定的清洁标准执行，达到可入住标准，洁净无尘，并满足甲方[Party A]要求。如按协议约定的清洁方法无法保证现场的清洁，甲方[Party A]有权要求乙方[Party B]改善清洁方法以达到清洁标准。 4、垃圾排放要求 A.乙方[Party B]应将垃圾袋装，并将装满的垃圾送至甲方[Party A]指定的垃圾排放地点，同时将可以回收的废品放至甲方[Party A]指定的其他地点。 B.垃圾袋由乙方[Party B]自行准备，费用已包含在协议价款内，甲方[Party A]不再另行支付。 第四条、保洁费用及支付 1、保洁费用标准为 A.每套公寓的保洁费综合单价为人民币KK元，KK套公寓总价款