大型上市集团财务分析示范性梳理报告.docVIP

PAGE 【A+版】大型上市集团财务分析示范性报告 【A+版】大型上市集团财务分析示范性报告 【A+版】大型上市集团财务分析示范性梳理报告 （一）公司概况 （二）财务分析指标： 一、JG集团短期偿债能力指标的计算： 1、营运资本的计算： 2、流动比率的计算： 3、速动比率的计算： 4、保守的速动比率的计算： 5、现金比率的计算： 二、JG集团长期偿债能力相关指标的计算： 1、资产负债率的计算：（负债总额/资产总额）G100% 2、产权比率的计算：（负债总额/所有者权益总额）G100% 3、有形净值债务率的计算：[负债总额/（股东权益-无形资值）]G100% 4、利息偿付倍数的计算：息税前利润/利息费用 三、JG集团资产运用效率： 1、总资产周转率：（营业收入净额/平均资产总额） 2、流动资产周转率：（主营业务收入/平均流动资产余额） 3、固定资产周转率：（主营业务收入/平均固定资产余额） 4、应收账款周转率：（主营业务收入/应收账款平均余额） 5、存货周转率的计算：（主营业务成本/存货平均净额） 四、获利能力分析： 1、销售净利率的计算：（净利润/主营业收入）G100% 2、营业利润率的计算：（营业利润/营业总收入）G100% 3、毛利率的计算：（（营业收入-营业成本）/营业收入）G100% 五、投资报酬分析： 1、权益乘数的计算：1/（1-资产负债率） 2、总资产净利率：（净利润/平均总资产余额 3、净资产收益率：（资产净利率G权益乘数） 六、现金流量分析： 1、现金流量与当期债务比率：（经营活动现金净流量/流动负债）G100% 2、全部资产现金回收率：（经营活动现金净流量/全部资产）G100% （三）、同业先进水平资料 一、WK短期偿债能力指标计算：（汇总表） 1.营运资本分析比较： 3.速动比率分析： 4.保守的速动比率分析： 5.现金比率分析： 二、WK地产长期偿债能力指标计算： 1.资产负债率指标分析： 2.产权比率指标分析： 3.有形净值债务率分析： 4.利息偿付倍数分析： 20RR年本企业与行业先进水平的差异计算： （四）、同业平均水平资料 （五）、分析评价： 一、短期偿债能力 1.计算：存货周转率及存货周转天数；应收帐款周转率及应收帐天数。 2.与历史同期数据比较： 3.与同行业平均水平比较： 二、长期偿债能力分析： 1.与历史同期比较 2.与行业水平比较： （一）、公司概况 股票代码：RRR 公司简介 JG集团控股有限公司创建于19RR年，沐浴改革开放阳光雨露，持续发展壮大；20RR年，获中国工商行政管理局认定为“中国驰名商标”，为最早获评的两个房地产行业驰名商标之一。 20RR年，JG集团在香港联交所主板上市(HK020RR)；同年RR月，成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成分股、恒生综合指数及恒生中国内地综合指数成分股。 以“希望社会因我们的存在而变得更加美好”为企业使命，二十年来，JG集团矢志耕耘于房地产业，开创出独具特色与核心竞争力的JG集团开发模式。JG集团项目选址多位于城市发展潜力区，实行设计、建筑、物业等一体化开发模式，力求降低成本；高品质产品、优质园林环境、完善配套、国家一级资质物业服务等因素构成的JG集团家园模式为各区域市场提供了大量物超所值的高品质人居产品。 正如JG集团董事局主席YHQ在各类场合多次提到：“JG集团的利润主要来自于超前的民生地产发展战略，来自于超强的成本控制能力，来自于战略合作伙伴的让利。JG集团要少赚老百姓的钱，要多建老百姓买得起的精品民生住宅。” 截止20RR年RR月RR日，集团已经拥有RR0个项目(其中109个在中国，一个在马来西亚)。在国内的项目中，64个位于GD省，45个位于其他省份。 作为国内著名的综合性房地产开发企业，JG集团下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育、等多个行业，旗下已有三十余家挂牌五星级或五星级标准酒店开业。 20年来，JG集团直接提供就业岗位5万多个，间接创造就业岗位逾20万个；本着人才本土化战略，JG集团项目优先考虑当地劳动力就业；对40/50年龄段人员给予特别关注。 JG集团矢志成为“有良心、有社会责任感的阳光企业”；同时，JG集团及其创始人热心于社会公益慈善事业，集团建立了完善的社会责任体系，包括定点扶贫、公益教育、医疗卫生、志愿服务等系列公益项目，历年捐赠约17亿元。 所属行业：JG集团控股有限公司，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，中国房地产十强企业。 主要产品：以房地产为主营业务 经营范围：涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，中国房地产十强企业。下辖国家一级资