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外保温清包工程合同 甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同协商，就 工程以清包的形 式包给乙方，在遵守国家正式合同条款的基础上，达成协议如下： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包内容： 4、承包方式：包机具、包质量、包工期、包安全、现场文明施工 5、工 期： 6、质量标准： 二、工程造价： 1、工程量： ㎡ 2、平米单价： 元/㎡ 3、总造价： 元 注：1、工程量为预算量，最终以建设单位审计工程量为准。 三、付款方式： 1、预付款：进驻工地预付 基本生活费。 2、在保证施工质量的前提下，甲方按照工程进度向乙方支付生活费用。 3、工程结束十五日内，经甲方验收合格后甲方向乙方支付工程总价款的?85?% 4、经甲方及建设单位竣工验收合格后，建设单位同甲方结算完成后支付工 程 总价款的 95 % 5、甲方留取工程总价款的 5 %作为工程质保金， 壹 年后无质量 问题向乙方返还。 四、施工安全： 1、乙方负责现场全部作业的安全。乙方自施工人员进入施工现场后，一切 人员伤亡以及对财产的损失损坏，按责任承担，过错方承担，如由乙方造成安 全事故，导致他人人身和财产损坏者，相应责任亦由乙方承担。 2、施工中乙方人员必须佩带安全帽、安全带（由乙方自备），乙方在施工 过程中要严格遵守甲方的安全生产制度，凡是违章作业造成的人身伤亡事故均 均由乙方承担责任及经济损失。 3、乙方自行解雇的工人，发生安全生产等事故，均由乙方自行处理，并承 担责任。 4、乙方要做好施工现场及生活区域的防火工作。不准私自接电，要在甲方 指定的区域生火做饭。由乙方导致的火灾所造成的一切损失均由乙方负责。 五、施工操作： 1、施工前，乙方须向甲方提供所有参与施工人员的名单及身份证复印件。 2.、施工前由甲方负责向乙方所有参加施工的人员进行技术交底及安全交 底，并逐一履行签字手续，未参加交底的人员不得参与施工。 3、乙方施工前应对基面进行检查，如发现问题应向甲方汇报，由甲方负责 协调解决，如未提异议，视乙方同意按此条件施工。 4、乙方要严格按照甲方的技术操作规程进行施工，若出现违规操作，视问 题严重，甲方有权以每次每项向乙方收取?200-500?元作为违约金，从进度款中 扣除，如情节严重或屡教不改，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。 5?乙方在施工过程中要保证施工人员的稳定性，增减或更换施工人员必须 经甲方同意，如因人员流动大造成工程质量问题，甲方视情节严重有权对乙方 收取?2000-10000?元作为违约金，情节严重甲方有权终止合同，一切损失由乙方 承担。 6、施工中所用机具由乙方负责自行购买，如乙方在机具不能满足施工要求 时仍不购买，则甲方为保证工程质量及进度有权代替乙方进行购买，所用钱款 直接从乙方进度款中扣除。 六、材料使用： 1、乙方用料必须按甲方要求进行使用，领取材料前必须办理出库手续，领 取材料后必须要妥善保管，合理使用，如由乙方管理不善所造成的材料丢失、 浪费和损失由乙方负责，实行罚款制度，超预算指标部分甲方按甲方当年销售 价格表的?100%的价款从工程款中扣除。 2、材料用量参数指标： 粘板胶粘剂 5 kg/㎡ 抹面胶浆 6 kg/㎡ 网?格?布 1.50 ㎡/㎡ EPS 板 1.15 ㎡/㎡ 3、现场施工用料，乙方在收工前必须将现场剩余材料进行收集，统一存 放在库房，堆放整齐，点清数目，不许坐、踩或拿出现场，违者视情节严重处 以每人次?50-2000?元罚款。 4、材料包装要按甲方规定进行妥善保管。 七、质量控制： 1、质量标准按第一条?6?执行。 2、在施工过程中，甲方对乙方实行工序管理，完成一道工序验收一道工 序，对其质量不合格部分，必须进行返工、修复，由此造成的损失由乙方承担。 每到工序验收合格，甲方填写验收合格单，给乙方一份。 3、在施工过程中甲方随时对作业进度及质量进行检查，对违反施工程序、 施工操作工艺的施工部位将责令乙方返工，返工费由乙方承担。乙方在接到通 知后应及时迅速整改完毕，如不按时整改或整改后质量仍不合格，视情节严重 甲方有权以每次每项向乙方收取?200-2000?元违约金，从进度款中扣除。同时有 权要求乙方更换施工人员。情节严重甲方有权终止合同，更换施工队伍，由此 产生的一切损失由乙方承担。 八、工期控制： 1、在设定工期时，甲乙双方已充分考虑了各种因素的影响，施工过程 中非因不可抗力及甲方重大设计变更外，甲乙双方对工期不另作调整。 2、乙方应在进场施工前完成施工人员的组织工作，乙方未按期进场， 每耽误一天，乙方支付 元违约金。 3、由于建设单位未提供相应的施工配合条件，甲方同意积极协调，并 在?24?小时内解决。由此耽误的工期一方有责任采取相应的补救措施。无法补救 的损失由责任方承担责任。 九、成品保护、文明施工 1