收房验房怎么算房屋面积.docxVIP

成都装修? 收楼验房——实测房屋面积不可少 业主在收楼的过程中除了要查看《三证一书》，也要注意房 屋质量问题，此外，验房师在验房时经常遇到业主对收房 不知道如何查验相关房屋交付文件，以及业主不知道收房 验房怎么算房屋面积的问题，验房师温馨提醒：业主收房 如果遇到面积和购房合同有出入，应要求开发商提供房屋 面积 成都装修? 实测表来维护增加的权益，如果无法提供，那么业主有权 进行拒绝收房。 成都装修? 成都装修? 据验房师介绍，根据建设部《?商品房销售管理办法》： 第三十四条　房地产开发企业应当在商品房交付使用 成都装修? 前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成 果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起?60?日内， 将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在 地房地产行政主管部门。 如果该开发商在约定的房屋交付时间尚未取得有效的 《房屋面积实测表》，就不具备交付条件。业主是可以拒绝 收房的。但是必须书面说明拒绝交接的理由并要对方签字。 如对方不配合，可以通过邮局以挂号信邮寄。 成都装修? 验房师：“房屋面积测绘表”是开发商交房的必要条 件，没有“房屋面积测绘表”，购房人有权拒绝收房。根据 《合同法》第?136?条的规定，房屋面积测绘表是出卖人必 须向买受人提供的资料，否则，买受人无法行使买受人的 权利和履行买受人的