房屋鉴定合同.docxVIP

房?屋?安?全?鉴?定?合?同 合同编号： 徐州市建设工程检测中心 二Ο一一年一月 房屋安全鉴定合同 甲方（委?托?方）： 乙方（鉴定机构）：?徐州市建设工程检测中心 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合 同。 一、?房屋鉴定工程概况 (一)房屋名称: (二)房屋地址: (三)房屋鉴定原因： 二、房屋鉴定工程范围 (一)甲方工作内容： 1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料（已提交的打“√”）： （1）甲方身份证明材料； （2）房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议； （3）房屋设计资料； （4）地质勘察资料； （5）施工技术档案； （6）房屋目前使用用途证明； （7）提供相邻房屋的相关材料。 2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料： （1）： （2）： （3）： 3、应于 年 月 日提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责； 2 甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。 4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面； 5、提供现场检测的安全措施； 6、 (二)乙方工作内容： 1、调查摸清房屋的历史和现状； 2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况； 3、检测、验算，整理技术资料； 4、全面分析，论证定性，作出综合判断； 5、出具《房屋安全鉴定报告》（检测鉴定报告应包括相应的检测数据）； 6、将《房屋安全鉴定报告》（一式五份）提交甲方； 7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，提供技术咨询。 三、合同工期 （1）本合同签订后三日内，乙方必须进行现场查勘（指乙方工作内容的 第?1、2?条）；如因甲方原因造成乙方不能进驻现场，现场查勘时间顺延； 有明显险情的房屋，乙方应于 年 月 日立即组织鉴定； （2）乙方在开始现场查勘且甲方提交全部所需资料后 个工作日内， 出具鉴定报告； （3）房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成鉴定的， 应当向甲方说明情况，另行签定补充协议，并根据实际情况出具阶段性鉴定 文件。 四、鉴定标准 房屋安全鉴定主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》等现行国家、行业 技术标准、规范和规程。 3 五、?收费标准、鉴定面积、合同价款 （一）房屋安全鉴定费用:按每平方米鉴定建筑面积 元计收。 （二）鉴定总面积： 平方米。 如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符，则以实际鉴定建筑面积为准，并 调整鉴定费用。 （三）鉴定费用总金额￥： 元（含检测、勘察费用） （大写）: （人民币） 六、付款方式 （一）甲乙双方签订本合同后 天内，甲方付给乙方合同总金额的 %，金额（大写）： （人民币）。 （二）甲方收到乙方提交的《房屋安全鉴定报告书》前，结清剩余合同 价款金额（大写）： （人民币）。 （三）甲方自行出资的其他方式： 七、组成合同的文件 1、 2、 八、双方责任 （一）甲方 应提交乙方的全部所需资料超过规定期限 天以内，乙方按本合同第 三条规定交付鉴定报告的时间顺延；甲方交付上述资料超过规定期限 天 以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。（不能提供主要资料的，乙 方有能力通过检测等技术手段完成鉴定的，可约定） （二）乙方 1、未按合同工期提交报告时，每延误一天，罚款?100?元。 2、负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报 告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失及安全事故，应退还鉴 定费用，免收受损失部分的检测鉴定费，并承担相应的法律责任。 4 九、有关事宜 （一）本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解决。如双方 协商不成，经双方同意，可向建设行政主管部门申请调解。 （二）未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。 （三）双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。 （四）本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。 （五）本合同正本一式四份，甲乙双方及各执两份。 甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定　　 　　为甲方项目 联系人，乙方指定　 　为乙方项目联系人，项目联系人负责本项目进 行过程中的协调工作，以使本项目顺利进行。 十、?合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定： 后生效; 后失效。 甲方盖章： 乙方盖章： 地址： 地址： 法人：（签字） 法人：（签字） 委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字） 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 5