某大型房地产项目媒体整合推广策划案.docxVIP

「XXXX房地产项目媒体整合推广策划案」 XXXX?房地产项目媒体整合推广策划案 一、?Y?市楼市分析 个性化、形象化竞争日益激烈，将成为?Y?市市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩，就必 须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形 象的楼盘。 二、项目物业概述（略） 三、项目物业的优势与不足 优势： 1、?位置优越，交通便捷 位置优越：?处于北城区的成熟社区之中心；徒步?3?分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区 设施一应俱全。 交通便捷：?公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案 2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全　 室外设施：?活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场 室内设施：?桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉?OK?酒廊 3、小户型 2?房?2?厅、3?房?2?厅，面积?68.79——106.92?平方米之间的小户型，以及提供菜单式装修，对于事业有成、 家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。　 不足： 1、环境建设缺乏吸引性景观 环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣；不利于提升?HS?花园在公众中的知名度、美誉度 和造成记忆；同时也不利于满足区内居民的荣誉感。（现代住宅不仅要满足居住的需要，还要满足居住者 特殊的心理需求） 2、物业管理缺乏特色服务 物业管理方面未能根据目